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Pretzfeld: TOP Kapitalanlage! Bauerwartungsland - Beste Lage! Südhang mit Blick auf das Walberla!

Objekt-Nr.: 155664_20181025_UID19
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91362 Pretzfeld
Forchheim
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
3.800 m²
Preis:
300.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
unerschlossen
Verfügbar ab:
ab Sofort
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 3.800m² großes Grundstück (Bauerwartungsland) in bester Lage von Pretzfeld.
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand an einem Südhang mit Blick auf das bekannte "Walberla"
Das Grundstück ist noch unerschlossen, ein Aufteilungsplan für 6 Grundstücke besteht bereits.
Kanal und Strom liegen bereits bis zum Grundstück
Bodenanalysen wurden vom Eigentümer durchgeführt und der Aufteilungsplan liegt der Gemeinde vor.

Platz 1: 611 m²
Platz 2: 610 m²
Platz 3: 601 m²
Platz 4: 665m²
Platz 5: 651 m²
Platz 6: 662 m²

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder eine Ortsbegehung zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Pretzfeld erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit.
Auf der einen Seite durch die Nähe nach Forchheim, Ebermannstadt, Bamberg, Erlangen und auch Nürnberg. Auf der anderen Seite durch das vor der Haustür liegende Naherholungsgebiet "Fränkische Schweiz"
Vor allem die Nähe zu dem ständig wachsenden Forchheim machen Pretzfeld ausgesprochen attraktiv als Wohnort.


Lage Haus/Grundstück:
Der Markt Pretzfeld ist eine idyllische Flächengemeinde mit 15 Ortsteilen und Weilern im Herzen der Fränkischen Schweiz im Landkreis Forchheim. Die Ortsteile liegen hauptsächlich im Tal der Wiesent und Trubach.
Für Besucherinnen und Besucher ist die  Kirschblüte im Frühjahr ein besonderer Anziehungspunkt, wenn Tausende von Obstbäumen an den Hängen des Marktes blühen.
Mitten im Städtedreieck Nürnberg - Bamberg - Bayreuth, an der Einmündung der Trubach in die Wiesent, liegt der Markt Pretzfeld. Von hier haben Sie optimale Verbindungen auch über das öffentliche Verkehrsnetz nach Forchheim, Erlangen, Bahmberg und Nürnberg.
Gerne können Sie sich auf der Internetseite www.pretzfeld.de über den Ort ein genaues Bild machen
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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