Objekt 57 von 92
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Rödelsee: Gepflegtes Anwesen mit Einliegerwohnung, Nebengebäude und Innenhof in zentraler Lage von Rödelsee

Objekt-Nr.: 155665_20181025_UID19
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Firmenlogo
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Firmenlogo
Schnellkontakt
QR-Code

 

     

 

Kaufen statt Mieten

auxmoney.com - Bevor ich zur Bank gehe!

Basisinformationen
Adresse:
DE-97348 Rödelsee
Kitzingen
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
200.000 €
Wohnfläche ca.:
172 m²
Grundstück ca.:
360 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1926
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
358 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1926
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte und vom Eigentümer größtenteils sanierte Anwesen befindet sich in zentraler und dennoch relativ ruhiger Lage inmitten des schönen und beliebten Weinortes Rödelsee.
Das Anwesen besteht aus Wohnhaus, Einliegerwohnung, Scheune, Garage und Innenhof. Es wurde 1926 erbaut und größtenteils liebevoll renoviert.

Sanierungsarbeiten:
1980 komplette Heizungsanlage eingebaut
1986 Dächer komplett neu eingedeckt
1986 drei neue Bäder eingebaut
2015 elektrische Leitungen und Sicherungskasten erneuert
2015 Einliegerwohnung komplett saniert
2015 Einliegerwohnung mit neuer Elektrik, neue Decke, hochwertiger neuer Parkettboden
2015 neue Bodenbeläge im Flurbereich
Ausstattung/Zubehör:
Räume veränderbar • Wasch Trockenraum •

Das Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 172m² wobei das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ist, hier könnte weiterer Wohnraum entstehen.

Ihnen stehen foglende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Einliegerwohnung: sehr großer Wohn- und Schlafbereich mit Balkon, Duschbad, Küche
Haupthaus: Erdgeschoss: Waschkeller, Duschbad, Flur, Abstellflächen, Heizraum, Kellerräume
1. Stock: Küche, Wohnbereich, Schlafräume, großes Badezimmer
Dachgeschoss: noch nicht ausgebaut

Das Anwesen befindet sich auf einem Eckgrundstück. Das Wohnhaus, die Scheune und ein weiteres Nebengebäude reihen sich um den nicht einsehbaren Innenhof.
Lage Haus/Grundstück:
Herzlich willkommen in Rödelsee!
Nicht nur die besondere topographische Lage direkt am Fuße des sagenumwobenen Schwanberges, nicht nur die hervorragenden Weine, auch die Gastlichkeit der Menschen steckt hier schnell an.
Rödelsee ist leicht zu finden. Nur wenige Kilometer sind es zur Autobahn A3 Frankfurt - Nürnberg oder A7 Ulm - Kassel.
Weitere Infos über den Ort und deren Lage findne Sie im Internet unter: www.roedelsee.de
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.
Provision:



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH - Andreas Thomae
Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

Das Interhyp-Prinzip


Zurück zur Übersicht