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Hilchenbach: ++ Wunderschönes EFH mit Garage und Terasse ++

Objekt-Nr.: 155668_20181029_UID29
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Basisinformationen
Adresse:
DE-57271 Hilchenbach
Siegen-Wittgenstein
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
148 m²
Grundstück ca.:
702 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
1972
Verfügbar ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Marmor
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
179 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet. Es ist vollständig umfriedet und gepflegt.


Untergeschoss (rd. 60 m² Wohnfläche + rd. 24 m² Nutzfläche): 
... 

Obergeschoss (rd. 88 m² Wohnfläche): 
... 

Dachboden (rd. 87 m² Nutzfläche): 
... 

Seit dem Baujahr wurden kontinuierliche Modernisierungen durchgeführt:
 
- Neuer MEZ Kaminspecksteinofen 8,0 KW in 2005 (rd. 4.000,- EUR)
- Neue Abwasserleitungen in 2008/05 (rd. 5.000,- EUR)
- Neue Gas-Brennwertherme Brötje in 2010/03 (rd. 9.00,- EUR)
- Neue Gehwege und Terrassenbepflasterung mit Erdbefestigungen in 2013 (rd. 26.000,- EUR)
- Hochwertiger Hausanstrich in 2002 (rd. 9.000,- EUR)
- Neue Haustür+Fenster von Wolf in 2003 und 2006 Neu (rd. 8.670,- EUR)
 
Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 178,7 kWh/(m² a).
Gerne können wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich sein.
 
Für ausführlichere Informationen kontaktieren sie uns einfach über eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage.
Ausstattung/Zubehör:
Räume veränderbar • Wasch Trockenraum •

Tageslichtbad, 2x Gästetoiletten, Marmortreppenhaus, Garage, 2x Terrasse, Balkon, Garten, Gas-Brennwertherme, Kunststoffdoppelfenster, Rollläden, Specksteinofen, Gartenhäuschen, Geräteschuppen, Dachboden ausgebaut,
Lage Haus/Grundstück:
Schöne verkehrsruhige Wohnlage in 57271 Hilchenbach, Sackgassenstraße
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.
Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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