Objekt 63 von 92
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Weißenburg in Bayern: Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Weißenburgs zentraler Stadtlage

Objekt-Nr.: 155693_20181115_UID172
  •  
  •  
  • Ostansicht
  •  
  • Kamin
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Firmenlogo
 
 
Ostansicht
 
Kamin
Eingangsbereich
Wohnzimmer
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Firmenlogo
Schnellkontakt
QR-Code

 

     

 

Kaufen statt Mieten

auxmoney.com - Bevor ich zur Bank gehe!

Basisinformationen
Adresse:
DE-91781 Weißenburg in Bayern
Weißenburg-Gunzenhausen
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
419.500 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
999 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Nutzfläche ca.:
125 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
1969
Verfügbar ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Stein, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
321 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier können Sie eine großzügige Stadtvilla im Stil der 70er in zentrumsnaher Lage in Weißenburg erwerben.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage unweit des Bahnhofs. Für Bahnpendler ideal gelegen erreichen Sie dieses Grundstück über einen kleinen Privatweg.
Über die Diele im Eingangsbereich die mit Sollnhofener Platten und einer eingebauten Garderobe aus Teakholz augestattet ist, erreichen Sie
alle Räumlichkeiten im Erdgeschoß. Das helle nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist mit Eichenparkett sowie einem Kamin ausgestattet.
Über das angeschlossene Eßzimmer mit geschreinertem Lärchen-Mobiliar kommen Sie direkt auf die großzügige Südterasse mit Außenkamin oder in die Küche mit Speisekammer.
Des weiteren befindet sich im EG ein großes Schlafzimmer und ein sehr gepflegtes Vintage Badezimmer(siehe Bilder) und ein WC.
Über die viertel gewendelte Treppe aus Meranti Holz erreichen Sie das Obergeschoß mit 3 weiteren Räumen und einem kleinen Badezimmer
Das komplett verglaste Giebelzimmer verfügt über einen schönen großen Balkon über die gesamte Hausseite nach Osten. Ein Raum im OG ist als Abstellkammer/Dachboden vorgesehen.
Im Keller befindet sich das momentan stillgelegte Schwimmbad nebst Sauna, Solarium und WC. Des weiteren stehen dort die Heizung mit Öltanks (17.000 l) eine Waschküche und zwei Lagerräume zur Verfügung.
Das Haus wurde so wie es ist bis vor kurzem genutzt, soll heißen ein sofortiger Bezug wäre möglich. Allerdings empfiehlt sich ein energentischer Umbau, der bei diesem architektonisch anspruchsvollem
und großzügigen Anwesen eine gute Investition ist.
 

Gartenfläche: 850.0 m² •
Ausstattung/Zubehör:
Räume veränderbar • Wasch Trockenraum •

- großer eingewachsener Garten
- ca.30qm große Südterasse mit elektr. Markise
- Indoorpool mit Panorama - Fenster
- Eichenparkett, Sollnhofener - Platten
- Einbaumöbel vom Schreiner
- sehr gepflegte Vintage Badezimmer
- 2 Stellplätze gepflastert erweiterbar!
Lage Haus/Grundstück:
zentrale Lage in Weißenburg unweit des Bahnhofes.
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.
Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH - Andreas Thomae
Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

Das Interhyp-Prinzip


Zurück zur Übersicht