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Ansbach : Neuwertige und gehobene Büroflächen in Ansbach

Objekt-Nr.: 155691_20181115_UID4
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91522 Ansbach
Ansbach
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Industriegebiet
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
300 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.300 € pro Monat
Verfügbar ab:
ab Sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
0 Kaltmieten (inkl. MwSt.). Sofort bei Mietvertrag
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Stein
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
3900 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Gewerbeimmobilie?! Dann habe ich hier genau das Richtige für Sie.
 
Die großzügig gestalteten Büroflächen wurden 2013 komplett saniert und an den modernsten Stand angepasst. Es handelt sich hier um zwei Etagen, die Sie entweder komplett anmieten oder sich nur für eine entscheiden können. Je nach Ihrem Bedarf.
 
Im ersten Obergeschoss liegt das größere Areal, mit ca. 212 Quadratmetern. Es teilt sich aktuell in einen Tagungsraum, sowie in ein großzügiges und offenes Großraumbüro auf. Ebenfalls auf dieser Etage haben Sie eine separate und innenliegende Küche, ein Drucker- bzw. Lagerraum und den EDV-Technikraum.  Getrennt durch eine Tür, könnten Sie die Fläche um weitere ca. 94 Quadratmeter erweitern. Das heißt, dass Sie weitere zwei Büroräume und einen großen Flur mit Einbauschränken zur Verfügung hätten.
 
Die großen 3-fachverglasten Kunststofffenster verleihen jedem Raum ein angenehmes Lichtverhältnis zum Arbeiten und wenn es draußen dunkler wird, erhellen die großen LED-Deckenleuchten die Räume. Als Bodenbelag wurde hochwertiges Feinsteinzeug verwendet, welches den Räumen ein modernes und elegantes Flair gibt.
 
Im Dachgeschoss befindet sich ein circa 87 Quadratmeter großes und lichtdurchflutetes Loft-Büro. Dieses eignet sich ebenfalls als Großraumbüro oder Tagungsraum. Weiterhin gibt es auf dieser Etage einen kleineren Büroraum, eine Küche mit Durchreiche und einen Flur.
 
Die Nebenkosten belaufen sich zwischen 1,00 und 1,50 Euro pro Quadratmeter, je nachdem wie viel Quadratmeter an Bürofläche Sie anmieten.
 
Wenn wir Sie mit diesem Angebot ansprechen, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.
 
Ausstattung/Zubehör:
Räume veränderbar •

3-fach-erglaste Kunststofffenster,
elektrische Rollläden,
Feinsteinzeug,
LED-Deckenbeleuchtung,
Küche,
Medienraum,
ca. 30 Außenstellplätze
 
Lage Haus/Grundstück:
Die hier angebotenen Büroräume liegen im Industriegebiet von Ansbach.
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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