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Nürnberg: Grosse 2 Zimmerwohnung in schöner Lage zwischen Nürnberg und Fürth

Objekt-Nr.: 155708_20181130_UID55
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Basisinformationen
Adresse:
DE-90449 Nürnberg
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
79 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1975
Bezugsfrei ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
55 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf und sofortigen Bezug frei steht diese helle 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage Nürnberg Gebersdorf.
Highlight der grossen Wohnung ist der grosse Balkon mit Blick auf Grünflächen. Ein riesiges Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Die grosse Küche ist mit einer alten Echtholz-Einbauküche ausgestattet. Das grosse Schlafzimmer wartet auf seine neuen Bewohner. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC wurde seinerzeit sehr hochwertig gefliest - sogar die Decken sind voll verfliest! Ein weiteres Gäste-WC  mit Platz für Waschmaschine und großem Schrank steht zur Verfügung.
Die schöne Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit Vollwärmeschutz, Aufzug, möbliertem Gemeinschaftsraum, Tischtennisraum, Lagerraum, Waschraum, Fahrradraum und eigenem Kellerraum.
Die Wohnung kann durch modene Fliesen, neue Böden und Farbe zu neuem Glanz erstrahlen.
Ein gut gedämmtes Dach, Vollwärmeschutzfassade und moderne Kunsstoffisolierglasfenster sorgen für eine energetisch günstige Grundvoraussetzung für niedrigen Energieverbrauch.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Bilder auf Anfrage.  
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Esszimmer, Zwei Schlafzimmer, Balkon, Aufzug, Kellerraum, Gemeinschaftsräume, Tiefgaragenstellplatz.
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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