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Wassertrüdingen: Wohn- und Geschäftshaus in Wassertrüdingen zu verkaufen

Objekt-Nr.: 155718_20181204_UID92
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91717 Wassertrüdingen
Ansbach
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
259.500 €
Wohnfläche ca.:
277 m²
Grundstück ca.:
480 m²
Zimmeranzahl:
20
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Nutzfläche ca.:
570 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
1835
Verfügbar ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Pelletheizung, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier haben sie die Möglichkeit ihr privates Leben und die Arbeit zu vereinen.

Im EG haben sie ca. 200 qm Geschäftsräume und im 1. OG und im DG haben sie ca. 280 qm Wohnfläche.
 
Das Haus wurde immer wieder renoviert und modernisiert. Der jetzige Eigentümer heizt mit Pellets, Holz und Marmorplatten, die alte Ölheizung kann aber wahrscheinlich wieder reaktiviert werden.
 
Die Stadt Wassertrüdingen würde sich freuen wenn die Geschäftsräume im EG weiterhin bestehen bleiben!
 
Im 1. OG haben sie folgende Räume: Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Bad, Büro, Küche mit EBK, 2 Nebenräume
 
Im DG haben sie folgende Räume: Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer und ein sehr großes Wohnzimmer das sie locker auf 2 Räume teilen können.
 
Habe ich ihr Interesse geweckt? Dann melden sie sich bei mir!

Gartenfläche: 200.0 m² •
Ausstattung/Zubehör:
Räume veränderbar •
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Wassertrüdingen liegt im Landkreis Ansbach und hat ca. 6.000 Einwohner. Sie ist in einer landschaftlich schönen Gegend an der Wörnitz eingebettet. Alle Schulen bis zur Realschule sind vor Ort, genauso wie die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Hesselberg (7km), dem Römerkastell Ruffenhofen (ca. 12km) und dem Fränkischen Seenland (18km) ist es eine, nicht nur touristisch, sehr interessante Wohnlage. Nach Nürnberg sind es ca. 70 km und zur BAB Nbg.-Heilsbronn 25 km.
Sonstiges:
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:



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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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