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Eging am See: ***BAVARIA DOMIZILE: TRAUMHAFT - RUHIGE TERRASSEN-WOHNUNG MIT GARTEN!!***

Objekt-Nr.: BAY/4008
  • RENOVIERT
    Große Wohnküche
  • RENOVIERT
    Windfang
  • RENOVIERT
    Bad
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    Bad
  • RENOVIERT
    Schlafzimmer
  • RENOVIERT
    Schlafzimmer
  • RENOVIERT
    Wohnzimmer
  • RENOVIERT
    Wohnküche
  • RENOVIERT
    Flur
  • RENOVIERT
    Kinderzimmer
  • RENOVIERT
    Abstellraum
  • RENOVIERT
    Garten
  • RENOVIERT
    Terrasse
  • RENOVIERT
    Grundriss
  • RENOVIERT
    Aufmaß
  • RENOVIERT
     
Große Wohnküche
Windfang
Bad
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnküche
Flur
Kinderzimmer
Abstellraum
Garten
Terrasse
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Aufmaß
 
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94535 Eging am See
Passau
Bayern
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises incl. 19% Mwst
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Ferienanlage, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1989
Hausgeld:
280 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: RUHIGE TERRASSEN WOHNUNG MIT GARTEN!!***

Wir freuen uns Ihnen heute dieses herrliche Wohnung vorstellen zu dürfen!

Sie betreten diese wunderschöne Wohnung über einen Windfang mit Platz für die Garderobe. Zu Ihrer rechten finden Sie das großzügige Schlafzimmer. Angrenzend treffen Sie auf das geschmackvoll geflieste Duschbad mit Fenster. Anschließend können Sie über Ihre sagenhafte Wohnküche mit 38m² staunen. Durch einen Zwischenflur mit Abstellkammer gelangen Sie zu dem 22m² großen Kinderzimmer. Abgerundet wird die Beschreibung zu Ihrer neuen Wohnung mit einer großen Terrasse mit eigenem Garten, wo Sie ungestörte sonnige Tage und gemütliche Abende verbringen können. Die Terrasse ist sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zu betreten.

Wir möchten Sie noch darauf hinweisen, das in diesem Anwesen noch vier weitere Wohnungen zu kaufen sind. Zum teil schon vermietet.

3,5 Zimmer 133m² - 145000€
2 Zimmer 64m² - 69000€
2 Zimmer 39m² - 43000€ Vermietet für 350€ Kaltmiete.
2 Zimmer 40m² - 44000€ Vermietet für 350€ Kaltmiete.


Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!

Ausstattung/Zubehör:
Diese wunderschöne Wohnung verfügt über:

* 1 großes Schlafzimmer.
* 1 große helle Wohnküche.
* 1 großes Kinderzimmer.
* 1 Abstellkammer.
* 1 Windfang.
* 1 Flur.
* 1 Bad mit Dusche, WC, Fenster,Waschbecken und
Waschmaschinenanschluß.

Fußböden: Vinyl und Fliesen.

* 1 Stellplatz vor dem Haus.

* 1 große Terrasse mit Garten.

UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage Haus/Grundstück:
Diese wunderschöne Wohnung finden Sie in Eging am See. Eging ist ein Luftkurort mit Badesee, Kurpark und der Westernstadt Pullman City.
Für das tägliche Leben gibt es Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Banken und Ärzte.

Die Dreiflüssestadt Passau befindet sich ca 25 km entfernt. Zur Autobahn A3 sind es nur wenige Minuten.Eging ist der Einstieg in den wunderschönen Bayerischen Wald, mit vielen Rad und Wanderwegen.

Geographische Lage:
Eging am See liegt in der Planungsregion Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Die Ortschaft befindet sich 15 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau, 27 km nordwestlich von Passau, 25 km südwestlich von Grafenau und 30 km südöstlich von Deggendorf. Zur nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn 3 in Garham sind es nur 6 km.
Sonstiges:
Der Energieausweis wurde bereits angefordert. Anfragen werden bereits angenommen, Besichtigungen werden allerdings erst mit gültigen Energieausweis durchgeführt.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr MARKUS ESSKUCHEN -   BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
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Herr MARKUS ESSKUCHEN - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 170 8634373
Mobil: +49 160 8866799

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