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Schöllnach: ***BAVARIA DOMIZILE: WUNDERSCHÖNES LOFTARTIGES EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMHAFTEN AUSBLICK!!!***

Objekt-Nr.: BAY/4009
  • TOB OBJEKT
    Blick zur Gallerie
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    Schlafzimmer Blick zur Terrasse
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    Schlafzimmer Blick zur Gallerie
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    Schlafzimmer vom Balkon
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    Schlafzimmer Blick zum Balkon
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    Blick von der Treppe
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    Blick zur Leseecke
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    Leseecke
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    Französischer Balkon
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    Sichtdachstuhl
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    Sichtdachstuhl
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    Bad Obergeschoss
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    Bad Obergeschoss
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    Dusche Obergeschoss
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    Blick von der Gallerie
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    Marmortreppe
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    Blick vom Essbereich
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Kamin
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    Blick zum Kamin
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    Blick zur Terrasse
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    Essbereich
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    Blick von der Küche
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    Küche mit Tressen
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    Küche mit Essecke
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    Gäste WC
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    Wellnessdusche
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    Wellnessdusche
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    Hauswirtschaftsraum
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    Garderobe
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    Eingang
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    Blick vom Balkon
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    Blick von der Frühstücksterrasse
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    Blck von der Hauptterrasse
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    Blick vom Garten
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    Hauptterrasse
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    Bakon
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    Terrasse
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    Frühstücksterrasse
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    Kneippbecken
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    Kneippbecken
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    Fliesen
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Blick zur Gallerie
Schlafzimmer Blick zur Terrasse
Schlafzimmer Blick zur Gallerie
Schlafzimmer vom Balkon
Schlafzimmer Blick zum Balkon
Blick von der Treppe
Blick zur Leseecke
Leseecke
Französischer Balkon
Sichtdachstuhl
Sichtdachstuhl
Bad Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Dusche Obergeschoss
Blick von der Gallerie
Marmortreppe
Blick vom Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Kamin
Blick zum Kamin
Blick zur Terrasse
Essbereich
Blick von der Küche
Küche mit Tressen
Küche mit Essecke
Gäste WC
Wellnessdusche
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Hauswirtschaftsraum
Garderobe
Eingang
Blick vom Balkon
Blick von der Frühstücksterrasse
Blck von der Hauptterrasse
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Hauptterrasse
Bakon
Terrasse
Frühstücksterrasse
Kneippbecken
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Fliesen
 
 
 
 
 
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94508 Schöllnach
Deggendorf
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
249.979 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
751 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1993
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Marmor
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: WUNDERSCHÖNES LOFTARTIGES EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMHAFTEN AUSBLICK!!!***

Wir freuen uns Ihnen dieses herrliche Haus vorstellen zu dürfen.

Sie betreten das Haus durch einen Windfang mit Platz für Ihre Garderobe. Nachdem Sie den großzügigen Wohnraum betreten haben, werden Sie gleich begeistert sein, von der offenen Auteilung und dem Blick auf die Gallerie, den offenen Wohn-Essbereich, die offene Küche und dem Kamin, der für wohlige und kostengünstige Wärme sorgt. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Gäste WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein großes Wellness Duschbad,mit Platz für eine Badewanne und eine sonnige frühstücks Terrase. Wir möchten noch darauf hinweisen, das auf der Terrasse, für den Einbau einer Sauna bereits alles vorbereitet ist. Das komplette Erdgeschoss ist mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die herrliche Marmortreppe führt Sie nach oben in eine Loftartige Gallerie, die vielseitig zu verwenden ist. Derzeit ist alles offen gehalten, mit einem Schlafzimmer und einer Leseecke. Es wäre aber mit wenig Aufwand möglich, ein Kinderzimmer, Büro oder einen begehbarer Schrank einbauen zu können. Der Blick von der Gallerie wird Sie begeistern!!! Im Obergeschoss befindet sich außerdem noch ihr Bad on Suite, ein Balkon, ein französischer Balkon und eine weitere Terrasse mit Zugang zum Garten. Der atemberaubende Sichtdachstuhl mit integrierter Beleuchtung ist einzigartig und wird jeden zum staunen bringen. Der komplette erste Stock ist mit Dielenboden ausgestattet.Die Doppelverglasten Kunststofffenster lassen die Wärme im Haus und die Kälte draußen.
Aufwachen und den herrlichen Fernblick genießen, so soll der Tag beginnen!!!
Im ganzen Haus finden Sie integrierte Beleuchtungen, kleine Nischen, wunderschöne Decken und vieles mehr. Alles mit liebe zum Detail gemacht.
Vervollständigt wir dieses Angebot, duch einem großen Garten mit Kneipanlage, die aber leider etwas Renovierungsbedürftig ist. Hier können Sie in ruhiger, uneinsehbarer Lage entspannen, grillen und das Leben genießen.

Konnten wir Sie eugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!




Ausstattung/Zubehör:
Dieses loftartige, wunderschönes Haus verfügt über folgende Ausstattung:

Erdgeschoss:

* 1 schöner Windfang mit Garderobe.
* 1 großes Wohn- Esszimmer, mit Fliesen, Fußbodenheizung und Kamin.
* 1 offene Küche mit Tressen, Sitzecke und Fliesen.
* 1 Gäste WC mit Waschbecken.
* 1 großes Wellness Bad mit zwei Duschen, zwei Waschbecken und
jedemenge Platz.
* 1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
* 1 Terrasse mit Anschlüsse für eine Sauna.

Obergeschoss:

* 1 Schlafzimmer mit Holzdielen.
* 1 Leseecke mit Holzdielen.
* 1 Gallerie.
* 1 Duschbad mit zwei Waschbecken, Dusche und WC.
* 1 Balkon.
* 1 Französischer Balkon.
* 1 Terrasse mit Zugang zum Garten.

Fußböden: Holzdielen, Fliesen, Marmortreppe.

* 1 großer Garten mit Kneippanlage.
* 1 Heizraum mit Heizöltanks.
* 1 Balkon.
* 2 Terrassen.

Das ganze Haus verfügt über Kunststofffenster.
Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Bitte lesen Sie auch unter Sonstiges.

UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE !
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich oberhalb des Marktes Schöllnach ca. 10km entfernt in ruhiger und schöner Lage. Bitte stellen Sie nur eine Anfrage wenn Sie ruhig und ländlich wohnen möchten!

Schöllnach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im niederbayerischen Landkreis Deggendorf mit ca 5000 Einwohnern.
Der Ort verfügt über Grund- und Realschule und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort.
Der Schulbus fährt vom Haus weg.
Wanderwege, Skipisten und Langlaufloipen sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese gegend ist ein Traum für Wanderer, Radfahrer und Biker.
Sonstiges:
Der Energieausweis wurde bereits angefordert. Anfragen werden bereits angenommen, Besichtigungen werden allerdings erst mit gültigen Energieausweis durchgeführt.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr MARKUS ESSKUCHEN -   BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
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Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 170 8634373
Mobil: +49 160 8866799

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