Objekt 89 von 92
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad Griesbach im Rottal: ***BAVARIA DOMIZILE: DOMIZIL MIT TOP GRUNDSTÜCK & VIEL POTENZIAL IM ZENTRUM VON BAD GRIESBACH!!***

Objekt-Nr.: BAY/8070
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
  • ZUM KAUF
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code

 

     

 

Kaufen statt Mieten

auxmoney.com - Bevor ich zur Bank gehe!

Basisinformationen
Adresse:
DE-94086 Bad Griesbach im Rottal
Passau
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
233.999 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
678 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
Ab Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: EFH MIT TOP GRUNDSTÜCK & VIEL POTENZIAL IM ZENTRUM VON BAD GRIESBACH!!***

Wir freuen uns Ihnen heute dieses Haus / Grundstück anbieten zu können!

Das Einfamilienhaus befindet sich im Herzen des Bäderdreiecks, in unmittelbarer Nähe vom Zentrum Bad Griesbachs wo Sie alles für den täglichen Bedarf zu Fuß in kürzester Zeit erreichen können.

Sie können das Haus auf Ihre Wünsche hin dementsprechend aus- und umbauen, oder Sie bauen ein komplett neues Haus auf das Grundstück, ganz nach belieben. Vorschriften hierzu gibt es laut Eigentümer kaum, vom Einfamilienhaus bis hin zum Mehrparteienhaus ist alles möglich.

Die aktuelle Grundsubstanz dieses Domizils kann je nach Kapital einfach renoviert und bewohnt werden, Sie können es aber auch zum hochwertigen Topobjekt modernisieren. Das Anheben des Dachstuhls würde zusätzliche Wohnfläche bringen. Es hat bereits einen Kostenvoranschlag gegeben für eine Vollmodernisierung inkl. Zentralheizung.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung/Zubehör:
UG:
* 1 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
* 1 Abstellraum.

EG:
* 1 Windfang mit Platz für eine Gaderobe.
* 1 großer Flur.
* 2 Schlafzimmer.
* 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
* 1 Küche mit Platz für eine Essecke (Mauern wurden entfernt).
* 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster.
* 1 Durchgangszimmer.

OG:
* 1 Durchgangszimmer.
* 1 Schlafzimmer.
* 2 Dachboden als Nutzfläche / Lagerfläche.

Fußböden: Fließen, Parkett, Beton, Teppich.

* 1 Terrasse
* 2 Kamine.
* mehrere Nachtspeicheröfen.
* 2 Garagen.
* 3 Holzschuppen.

2012 wurden die Fenster erneuert.
2010 wurde die Elektronik erneuert.

SIE KÖNNEN DAS HAUS ENTWEDER AUF IHRE WÜNSCHE UMBAUEN ODER ABREIßEN UND DIREKT NEU BAUEN!!

UNBEDINGT ANSEHEN!!
Lage Haus/Grundstück:
Geschäfte des täglichen Bedarfs können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden, der Stadtplatz von Griesbach zu Fuß in ca. 2 Minuten.

Die umliegenden Golfplätze und die Therme von Griesbach sind mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Bad Griesbach im Rottal (amtlich: Bad Griesbach i.Rottal) ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Kurort liegt im Niederbayerischen Bäderdreieck.
Bad Griesbach i. Rottal liegt in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster.
Bad Griesbach i. Rottal ist über die Anschlussstelle 116 an die Autobahn A 3 angeschlossen. Außerdem besteht eine direkte Verbindung mit der Landeshauptstadt München über die B 388. Es existiert ein großflächiges öffentliches Verkehrsnetz in der Verkehrsgemeinschaft Landkreis Passau, mit dem die umliegenden Dörfer und Städte problemlos erreicht werden können. Darüber hinaus besitzt Bad Griesbach i.Rottal mit dem nahegelegenen Karpfham einen Bahnhalt an der Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit, von wo aus Nahverkehr aus Richtung Mühldorf sowie nach Passau besteht. Des Weiteren verfügt Bad Griesbach mit dem 25 km entfernt liegenden Flugplatz Vilshofen über eine wichtige infrastrukturelle Einrichtung. Er kann von propeller- wie düsengetriebenen Flugzeugen gleichermaßen angeflogen werden. Genutzt wird dieser aus gewerblichen, wie auch aus touristischen Beweggründen.
Sonstiges:
Der Energieausweis wird angefordert, Anfragen werden bereits angenommen aber erst mit gültigem Energieausweis durchgeführt.

Im Grundbuch befinden sich hervorragende Eintragungen zu Gunsten des Eigentümers.

Es befindet sich kein Schimmel oder dergleichen im Haus.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden! Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers/-in oder des/der Vermieters/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr CHRISTIAN STANGL -   BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Herr CHRISTIAN STANGL - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 160 8866799
Mobil: +49 160 8866799

Das Interhyp-Prinzip


Zurück zur Übersicht