Objekt 82 von 92
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Falkenberg: ***BAVARIA DOMIZILE: ZWEIFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN !!!***

Objekt-Nr.: BAY/4012
  • TOPOBJEKT
     
  • TOPOBJEKT
    Schlafzimmer OG
  • TOPOBJEKT
    Wohnzimmer OG
  • TOPOBJEKT
    BAD OG
  • TOPOBJEKT
    BAD OG
  • TOPOBJEKT
    Badewanne
  • TOPOBJEKT
    Terassenseite
  • TOPOBJEKT
    Balkonseite
  • TOPOBJEKT
    Straßenseite
  • TOPOBJEKT
    Straßenseite
  • TOPOBJEKT
    Garten Straßenseite
  • TOPOBJEKT
    Garten Balkonseite
  • TOPOBJEKT
    Garten Terrassenseite
  • TOPOBJEKT
    Terrasse
  • TOPOBJEKT
    Gartenhütte
  • TOPOBJEKT
    Gartenhütte
  • TOPOBJEKT
    Treppenhaus EG
  • TOPOBJEKT
    Treppenaufgang zum OG
  • TOPOBJEKT
    Treppenabgang zum KellerStr
  • TOPOBJEKT
    Einfahrt mit Garage
  • TOPOBJEKT
    Zugang
  • TOPOBJEKT
    Kellergang
  • TOPOBJEKT
    Kellerabteile
  • TOPOBJEKT
    Waschküche
  • TOPOBJEKT
    Werkstatt
  • TOPOBJEKT
    Öltankraum
  • TOPOBJEKT
    Heizung
  • TOPOBJEKT
    Heizung
  • TOPOBJEKT
    Heizung
  • TOPOBJEKT
    Obergeschoss
  • TOPOBJEKT
    Erdgeschoss
  • TOPOBJEKT
    Keller
  • TOPOBJEKT
     
  • TOPOBJEKT
     
  • TOPOBJEKT
     
  • TOPOBJEKT
     
  • TOPOBJEKT
     
  • TOPOBJEKT
     
  • TOPOBJEKT
     
  • TOPOBJEKT
     
  • TOPOBJEKT
     
 
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer OG
BAD OG
BAD OG
Badewanne
Terassenseite
Balkonseite
Straßenseite
Straßenseite
Garten Straßenseite
Garten Balkonseite
Garten Terrassenseite
Terrasse
Gartenhütte
Gartenhütte
Treppenhaus EG
Treppenaufgang zum OG
Treppenabgang zum KellerStr
Einfahrt mit Garage
Zugang
Kellergang
Kellerabteile
Waschküche
Werkstatt
Öltankraum
Heizung
Heizung
Heizung
Obergeschoss
Erdgeschoss
Keller
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Videos zum Objekt
Videos zum Objekt
QR-Code

 

     

 

Kaufen statt Mieten

auxmoney.com - Bevor ich zur Bank gehe!

Basisinformationen
Adresse:
DE-84326 Falkenberg
Rottal-Inn
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
676 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises incl. 19% Mwst
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1963
Mieteinnahmen p.a.:
13.200 €
Verfügbar ab:
01.08.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: ZWEIFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN !!!***

Wir freuen uns Ihnen heute dieses wunderschöne Objekt vorstellen zu dürfen!

Dieses schöne Zweifamilienhaus besteht aus zwei gleichen Wohnungen, wovon die obere bereits fertig ist und die untere momentan renoviert wird.
Von einer kleinen Treppe ins offene Treppenhaus aus ,gelangen Sie in beide Wohnungen. Diese sind ausgestattet mit einem Flur von dem aus Sie in alle Zimmer gelangen. Zu Ihrer linken treffen Sie auf das geräumige Schlafzimmer, daneben liegt das große Wohnzimmer mit Kaminanschluß und Terrassen- bzw. Balkontüre.Als nächstes finden Sie oben eine geschlossene und unten eine offene Küche. Im OG befindet sich ein Wannenbad, im EG ein Duschbad. Beide Bäder sind neuwertig und wunderschön gemacht. Abschließen können wir den Rundgang mit Blick in das kleine aber feine Kinderzimmer. Sämtliche Wohnräume sind mit neuen, wunderschönen Vinylböden ausgelegt. Das Haus verfügt des weiterem im OG über einen großen Balkon und im EG über eine gemütliche Terrasse mit Zugang zum herrlichen Garten. Über Obstbaüme, Gartenhütte und viel viel Platz können Sie im Garten verfügen.
Das Haus ist voll unterkellert mit reichlich Abstellflächen.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen selbstverständlich eine geräumige Garage mit 2 Stellplätzen zur Verfügung.
Das ganze Haus ist mit doppelt verglasten Kunsstofffenstern ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit das Haus auch als Einfamilienhaus zu nutzen.

Die beiden Wohnungen könnten auch für je ca.550 - 600€ vermietet werden.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!


Ausstattung/Zubehör:
Dieses wunderschöne Haus verfügt über

EG:

* 1 großes Wohnzimmer mit Vinylboden, Kaminanschluss, Terrasse.
* 1 großes Schlafzimmer mit Vinylboden.
* 1 offene Küche mit Vinylboden.
* 1 Kinderzimmer mit Vinylboden.
* 1 Bad mit Dusche, WC, Waschbecken.

OG:

* 1 großes Wohnzimmer mit Vinylboden und Balkon.
* 1 großes Schlafzimmer mit Vinylboden.
* 1 Küche mit Vinylboden.
* 1 Kinderzimmer mit Vinylboden.
* 1 Bad mit Wanne, Waschbecken, WC.

Keller:

* 1 Heizraum mit Ölzentralheizung Bj. 1997.
* 1 Öltankraum 6700 Liter
* 1 Werkstatt.
* 1 Waschküche.
* 1 Kelleraum mit 2 Abteilen.
* 1 Flur.
* Treppenaufgang in den Garten.

* Treppenhaus.
* 1 Vollgedämmter Dachboden.
* 1 Garten mit Terrasse, Gartenhütte, Obstbäumen.
* 1 Garage.
* 1 Zufahrt mit 2 Stellplätzen.
* Doppelt verglaste Kunststofffenster.

UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!!!


Lage Haus/Grundstück:
Falkenberg ist eine Gemeinde im Landkreis Rottal- Inn, Niederbayern.
Die Gemeinde hat etwa 4000 Einwohner. In der Ortschaft finden Sie alles was man für den täglichen Bedarf braucht.Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Kindergarten und Grundschule. In den Nachbarorten gibt es weiterführende Schulen. Städte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Landshut sind in unmittelbarer Umgebung. Freizeitparks wie der Bayern Park oder Voglsam Park sind ebenfalls nah.
Sonstiges:
Der Energieausweis wurde bereits angefordert. Anfragen werden bereits angenommen, Besichtigungen werden allerdings erst mit gültigen Energieausweis durchgeführt.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr MARKUS ESSKUCHEN -   BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Herr MARKUS ESSKUCHEN - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 170 8634373
Mobil: +49 160 8866799

Das Interhyp-Prinzip


Zurück zur Übersicht