Objekt 39 von 40
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Kößlarn: ***BAVARIA DOMIZILE: TOP MAISONETTE ETW IM BÄDERDREIECK MIT VIELEN VORZÜGEN!!***

Objekt-Nr.: BAY/8075
  • TOP OBJEKT
    Startbild Außenansicht
  • TOP OBJEKT
    Großes Wohnzimmer mit Balkon
  • TOP OBJEKT
    Großes Wohnzimmer mit Balkon
  • TOP OBJEKT
    Großes Wohnzimmer mit Balkon
  • TOP OBJEKT
    Sehr großer Balkon
  • TOP OBJEKT
    Sehr großer Balkon
  • TOP OBJEKT
    Große Küche mit Platz für Essecke
  • TOP OBJEKT
    Große Küche mit Platz für Essecke
  • TOP OBJEKT
    Große Küche mit Platz für Essecke
  • TOP OBJEKT
    Badezimmer mit Dusche
  • TOP OBJEKT
    Badezimmer mit Dusche
  • TOP OBJEKT
    Flur Etage 1
  • TOP OBJEKT
    Treppe ins OG
  • TOP OBJEKT
    Echtholz Treppe
  • TOP OBJEKT
    Flur Etage 2
  • TOP OBJEKT
    Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • TOP OBJEKT
    Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • TOP OBJEKT
    Begehbarer Kleiderschrank
  • TOP OBJEKT
    Begehbarer Kleiderschrank
  • TOP OBJEKT
    Ausblick vom Hauptschlafzimmer
  • TOP OBJEKT
    Badezimmer mit Wanne Etage 2
  • TOP OBJEKT
    Kinderzimmer 1
  • TOP OBJEKT
    Kinderzimmer 1
  • TOP OBJEKT
    Kinderzimmer 1
  • TOP OBJEKT
    Kinderzimmer 2
  • TOP OBJEKT
    Kinderzimmer 2
  • TOP OBJEKT
    Sehr großer Kellerraum / Wirtschaftsraum
  • TOP OBJEKT
    Sehr großer Kellerraum / Wirtschaftsraum
  • TOP OBJEKT
    Garage direkt am Eingang
Startbild Außenansicht
Großes Wohnzimmer mit Balkon
Großes Wohnzimmer mit Balkon
Großes Wohnzimmer mit Balkon
Sehr großer Balkon
Sehr großer Balkon
Große Küche mit Platz für Essecke
Große Küche mit Platz für Essecke
Große Küche mit Platz für Essecke
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Dusche
Flur Etage 1
Treppe ins OG
Echtholz Treppe
Flur Etage 2
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Begehbarer Kleiderschrank
Begehbarer Kleiderschrank
Ausblick vom Hauptschlafzimmer
Badezimmer mit Wanne Etage 2
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Sehr großer Kellerraum / Wirtschaftsraum
Sehr großer Kellerraum / Wirtschaftsraum
Garage direkt am Eingang
Schnellkontakt
QR-Code

 

     

 

Kaufen statt Mieten

auxmoney.com - Bevor ich zur Bank gehe!

Basisinformationen
Adresse:
DE-94149 Kößlarn
Passau
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
227.900 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
16 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1997
Hausgeld:
220 €
Bezugsfrei ab:
Ab Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: TOP MAISONETTE ETW IM BÄDERDREIECK MIT VIELEN VORZÜGEN!!***

Wir freuen uns Ihnen heute diese hervorragende Maisonette Wohnung mit vielen Vorzügen anbieten zu können!

Ihr neues Domizil befindet sich am Ende einer Straße und ist somit absolut ruhig gelegen ohne Durchgangsverkehr. Das Haus besteht aus vier Parteien und wurde vom Bauherrn nur mit den besten Materialien gebaut.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG zur Ihrer Eingangstüre, durch die Sie hindurch in Ihren Flur gelangen. Links von Ihnen befindet sich die große Küche mit genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Weiter hinten links finden Sie das helle Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das große und freundliche Wohnzimmer mit hochwertigem Echtholzparkettboden und Zugang zum sehr großen, überdachten Balkon, der zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt.

Über die offene Echtholztreppe erreichen Sie die obere Etage und gelangen links in das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, in dem ein Dachfenster für genügend Licht sorgt. Desweiteren befinden sich hier zwei helle Kinderzimmer und ein weiteres zeitlos gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster.

Vervollständigt wird dieses Top Angebot mit der Garage direkt beim Eingang, dem sehr großen gemauerten Kellerraum / Hauswirtschaftsraum, der auch als Fitness- oder Hobbyraum nutzbar ist und einem Gemeinschaftsgarten.

Die gesamte Immobilie überzeugt durch seine helle, freundliche und zeitlose Gestaltung, die für eine Umgebung sorgt, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt.

Die Rendite für Kapitalanleger beträgt hierbei mindestens 3%!

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!

Ausstattung/Zubehör:
Ihr neues Domizil verfügt über folgende Ausstattung:

Etage 1:
* 1 Flur mit Echtholztreppe.
* 1 große Küche mit Platz für Essecke.
* 1 großes Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Zugang zum großen Balkon.
* 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.

Etage 2:
* 1 Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
* 2 Kinderzimmer.
* 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster.

Fußböden: Parkett, Fliesen & Teppich.

* 1 großer gemauerter Abstellraum / Hauswirtschaftsraum mit ca. 16 Qm!!
* 1 großer Balkon.
* 1 Garagenstellplatz direkt vorm Haus!
* 1 Feistellplatz vor der Garage.
* 1 Gemeinschaftsgarten.

Es befinden sich überall Rollos an den Fenstern.
Beide Badezimmer sind raumhoch verfliest.

UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!

Lage Haus/Grundstück:
Diese sehr schöne Wohnung liegt in der Gemeinde Kößlarn in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.

Die Gemeinde liegt inmitten des sogenannten Bäderdreiecks (Bad Griesbach, Bad Birnbach, Bad Füssing). Sie brauchen mit dem Auto ca. 8 bis 10 Minuten in die einzelnen Thermengebiete. Passau erreichen Sie in ca. 25 Minuten und Pfarrkirchen in ca. 20 Minuten. Alles für den täglichen Bedarf haben Sie direkt im Ort (Metzger, Bäcker, Einkaufmöglichkeit usw.).
Sonstiges:
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben, Besichtigungstermine werden bereits angenommen, allerdings erst mit gültigem Ausweis durchgeführt.

Die Rendite für Kapitalanleger beträgt hierbei mindestens 3%!

Der Grundriss wird nachträglich zum Exposé hinzugefügt.

Der Eigentümer hat angebotenen noch einige Sachen an der Wohnung zu machen, z.B.: Parkett abschleifen, Fliesen in der Küche erneuern, streichen usw.

Es könnte auch noch eine zweite sehr große Garage mitgekauft werden.

Des Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, es gibt keine anstehenden Reparaturen in den nächsten Jahren!

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden! Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers/-in oder des/der Vermieters/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr CHRISTIAN STANGL -   BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Herr CHRISTIAN STANGL - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 160 8866799
Mobil: +49 160 8866799

Das Interhyp-Prinzip


Zurück zur Übersicht