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Passau: ***BAVARIA DOMIZLE: WUNDESCHÖNES APPARTEMENT MIT 3,8% RENDITE!!!***

Objekt-Nr.: BAY/4013
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94036 Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
93.000 €
Wohnfläche ca.:
23,30 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises incl. 19% Mwst
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1981
Hausgeld:
110 €
Mieteinnahmen p.a.:
3.480 €
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: WUNDERSCHÖNES APPARTEMENT MIT 3,8% RENDITE!!!***

Wir freuen uns sehr in dieses wunderschöne Appartement in der Dreiflüssestadt Passau vorstellen zu dürfen!!!

Diese hübsche Wohnung betreten Sie durch einen kleinen Windfang mit Garderobe. Zu Ihrer linken treffen Sie auf die offene Küche, die perfekt für einen kleinen Haushalt ausgestattet ist. Zu Ihrer rechten befindet sich das kleine aber feine Duschbad. Angrenzend zum Flur haben wir noch den geräumigen Wohn- Schlafraum.
Alles in allem eine perfekte Aufteilung für Singles, Stundenten, Schüler usw.
Ein zugeteilter Stellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls noch zur Wohnung.

In diesem Jahr wird die Heizungsanlage erneuert und im nächsten Jahr die Fassade neu gestrichen. Dieses wird alles von den bisherigen Rücklagen bezahlt.

Die Wohnung ist vermietet für 290€ Kaltmiete + 70€ Nebenkosten.

EINE NETTORENDITE VON 3,8% ERZIELEN HIER KAPITALANLEGER!!

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung/Zubehör:
Dieses wunderschöne Appartement verfügt über:

* 1 Wohn- Schlafraum mit Vinylboden.
* 1 offene Küche mit Spüle, Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug, Fliesen.
* 1 Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Fliesen.
* 1 Garderobe mit Vinylboden.
* 1 zugeteilter Stellplatz vor dem Haus.
* 1 Waschraum.
* 1 Tiefgarage.

EINE NETTORENDITE VON 3,8% ERZIELEN HIER KAPITALANLEGER!!

UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage Haus/Grundstück:
Das Appartement befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Passau Kohlbruck.
Dieser ist ein zentral gelegener Stadteil, mit Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Erlebnisbad, Banken, Kindergarten, Schulen und vielem mehr. Zur Stadtmitte und Universität sind es ca 5-10 Minuten.
Passau ist eine Universitäts- und Touristenstadt. Die malerische Altstadt mit den drei Flüssen, wird auch als das bayerische Venedig bezeichnet und bietet zu dem wunderbaren Flair, auch sonst alles was man im Leben braucht.
Sonstiges:
Das Expose` wird nach und nach erweitert mit Angaben vom Eigentümer und mit Bildern.

Die Wohnung ist für 290€ vermietet.
EINE NETTORENDITE VON 3,8% ERZIELEN HIER KAPITALANLEGER!!

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
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AGB:
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr MARKUS ESSKUCHEN -   BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
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Herr MARKUS ESSKUCHEN - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 170 8634373
Mobil: +49 160 8866799

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