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Ansbach: Sehr schöne helle Büro- oder Praxisräume in Ansbach zu vermieten.

Objekt-Nr.: 155725_20181207_UID55
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91522 Ansbach
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
95 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
95 m²
Mietpreis zzgl. NK:
665 € pro Monat
Verfügbar ab:
ab Sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
110 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.). Sofort bei Mietvert
Zimmeranzahl:
5
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m2*a)
Kaution:
1330 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss, und hat eine Größe von ca. 95 m². Es ist in ein Großraumbüro, 2 weitere Büroräume, 1 Sozialraum, 1 offener Vorraum im Eingangsbereich, und 2 Toiletten unterteilt.
Diese Räumlichkeiten sind aber auch sehr gut für eine Praxis geeignet. Internetanschluss ist vorhanden. 1 Stellplatz und 1 Tiefgaragenstellpatz müssen dazugemietet werden.
 
Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und die Räume sind durch die großen Fenster angenehm hell.
 
Highlight sind die wunderschönen Fliesen im Flurbereich.
 
Der Preis für den Stellplatz beträgt 25,00 EUR monatlich. Der Tiefgaragenstellplatz kostet 50,00 EUR monatlich. Der Nebenkostenabschlag beträgt mindestens 110,00 EUR monatlich, kann sich aber je nach Nutzung noch verändern. Die Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Frei sind diese Gewerberäume ab sofort. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten.
 
Eine Teeküche für Sie und Ihre Mitarbeiter kann mühelos in einem der Räume erstehen.
 
Sprechen wir Sie mit diesem Angebot an? Wenn ja, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer.
 
Lage Haus/Grundstück:
Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken. Zu früheren Zeiten wurde sie, wie heute noch der sie durchlaufende Bach, als Onolzbach bezeichnet.
Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat, die letztlich zum Main entwässert. Sie ist nach Fläche hinter München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern.
Ansbach liegt an der Bundesautobahn 6 und ist über die Anschlussstellen Ansbach, Herrieden / Ansbach-West und Lichtenau zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraße 13 und die Bundesstraße 14 durch das Stadtgebiet.
Der Bahnhof Ansbach ist ein Knotenbahnhof und liegt an den Bahnstrecken Nürnberg – Crailsheim und Treuchtlingen – Würzburg.  Intercity-Verbindungen nach Hamburg-Altona und München bzw. Berchtesgaden.
Ansbach verfügt über 3 Gymnasien, Realschule und mehreren Grund- und Mittelschulen sowie mehreren Kindergärten.
Ansbach bietet über Vereine, Kultur, Theather, Einkaufmöglichkeiten, Brückencenter, Aqella Hallen- und Freibad, Einkaufspassagen, Schloss mit Schlossgarten alles was man sich zum Leben wünscht.
Ansbach hat derzeit knapp 40.000 Einwohner, der gesamte Landkreis Ansbach ca. 182.000 Einwohner.
 
 
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.
Provision:
Sofort bei Mietvertrag in Bar fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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