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Burgoberbach: Festpreis! Voll ausgelasteter, gut eingeführter Gastrobetrieb in Top-Lage Burgoberbach

Objekt-Nr.: 155798_20190220_UID55
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91595 Burgoberbach
Ansbach
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Barbetrieb
Gesamtfläche ca.:
500 m²
Gastraumfläche ca.:
340 m²
Preis:
999.900 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr-Gebäude:
2016
Grundstück ca.:
3.337 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Plätze Gastraum:
300
Anzahl der Parkflächen:
45
Terrasse:
1
Gastterrasse:
ja
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf und kurzfristiger Übernahme frei steht eine echte Perle im Gastromomiebereich. Mama Mady´s Diner.
 
Das hochwertige Anwesen mit dem baulich und energetisch hochwertigen Gebäude befindet sich in Top-Lage in Sichtweite der B13 in Burgoberbach. Das erst 2016 erbaute Gebäude verfügt über modernste Technik und wurde liebevoll und hochwertig ausgestattet.
Fussbodenheizung über Gastherme, Dreifach-Verglasung, Aufdachdämmung, Photovoltaikanlage 30KWH, Soundsystem für Innen- und Aussenbereich (NP 14.000,€), Self-Ordering-System (NP 40.000,-€), Vectron Kassensystem, Alarmanlage, hochwertige Bestuhlung und teure Biergartenausstattung, Edestahlküche mit guten Küchengrossgeräten, Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik, schöne Toilettenanlagen und zahlreiche Neben- und Lagerräume für Büro, Kühlung, Lagerung etc.
Insgesamt stehen den Kunden 45 Stellplätze auf dem gepflasterten und mit Narurstein eingefassten Parkplatz zur Verfügung.
Mama Mady´s bietet deftige, reichhaltige Speisen aus dem Grill- und Barbecuebereich in beliebter, amerikanischer Kochweise an. Burger, Spareribs, Pizza, Steaks, Rind-, Bison-, Straußen-, Puten-, Schweine-, und Känguruhfleisch wird angeboten. Aber auch beliebte Veggiegerichte werden angeboten. 
Der gut eingeführte und sehr beliebte American Diner "Mama Madys" ist voll ausgelastet und macht seit Eröffnung 2016 sehr gute Umsätze. Eine Steigerung der Umsätze mit gleichzeitiger Personalkosteneinsparung um 20% konnte seit 2018 mit dem genialen Self-Ordering-System erzielt werden. Per Pad kann an jedem Tisch bestellt, nachbestellt und gleichzietig Werbung für künftige Aktionen und Veranstaltungen abgerufen werden. Keine Wartezeiten, keine Bestellfehler, und zufriedene Kunden bringen Umsatz. Ohne Reservierung gibt es an den Wochenenden keine freien Plätze mehr! Wer mehr möchte kann ohne große Umbauten einen Drive-Inn-Schalter einrichten oder in einen Anbau investieren.
Weshalb solch eine Top-Immobilie mit dem guten Namen und den zahlreichen Stammkunden verkauft wird? Die Betreiber möchten nach zig Jahren erfolreicher Arbeit in Deutschland in ihr Heimatland zurückkehren. Eine Einarbeitung der neuen Betreiber ist selbstverständlich.
Für das gesamte Inventar, Einbauküche, Küchengross- und Kleingeräten, Bestuhlung, Biergarten, Self-Order-System im Wert von 40.000.-€ sind nur 100.000,-€ VB angesetzt. Der Gesamtkaufpreis inkl. Grundstück, Gebäude, Inventar und dem Namen beträgt insgesamt nur 1.300.000,-€

Der Name Mama Madys muss separat verhandelt werden.
Ausstattung:
Räume veränderbar •

Biergarten mit 110 Sitzplätzen, Gastraum mit 140-160 Sitzplätzen, Nebenraum für Feiern mit 35 Sitzplätzen, hochwertige Edelstahlküche, Soundsystem, Kamera-Alarmanlage, Fussbodenheizung, Self-Ordering-System, 100.000 DSL, Vectron Kassensystem, Partytanzfläche, 45 Stellplätze, möglicher Drive-In.
Lage:
Burgoberbach ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Mit den benachbarten Gemeinden Aurach, Herrieden und Leutershausen bildet es die kommunale Allianz AGIL.
Nach Ansbach sind es nur 10km. Nach Gunzenhausen an den Altmühlsee sind es nicht mal 20km. Zur nehegelegenen A6 sind es nur wenige Kilometer.
Burgoberbach verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und viele Freizeitangebote.
Das Restaurant liegt in werbewirksamer Sichtweite an der viel befahrenen B13. Hier fahren täglich über 16.000 potentielle Kunden vorbei!
Die ammerikanische Basis Katterbach liegt nicht weit entfernt und bildet einen starken Kundenstamm!
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.
Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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