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Wolframs-Eschenbach: Gepflegtes und vollausgestatetes Cafè mit Außenbestuhlung im Herzen von Wolframs-Eschenbach

Objekt-Nr.: 155853_20190416_UID4
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91639 Wolframs-Eschenbach
Ansbach
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Café
Gesamtfläche ca.:
121 m²
Mietpreis zzgl. NK:
970 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr-Gebäude:
2001
Nebenkosten:
120 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Kaltmieten (inkl. MwSt.). Sofort bei Mietvertrag
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Plätze Gastraum:
30
Gastterrasse:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fahrzeit zur nächsten BAB:
23 Minute(n)
Kaution:
2910 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
 
Zur Verpachtung bieten wir Ihnen hier ein wunderschönes und voll ausgestattetes Cafè in Zentrumslage von Wolframs-Eschenbach an.
 
Das stilvolle Cafè überzeugt mit einer zeitgemäßen Einrichtung, den bodentiefen Fenstern und gibt durch die indirekte LED-Beleuchtung eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.
 
Im Innenbereich haben ca. 30 Gäste Platz, genauso wie im ruhigen Außenbereich.
 
Die große Theke eigent sich ideal zum Präsentieren, der Angebote der eigenen Backwaren.
 
Sie haben die Möglichkeit, das Cafè im jetzigem Zustand inklusive allem Inventar, gegen eine Ablösesumme, zu übernehmen und könnten somit sofort durchstarten. Eine Brauereibindung liegt nicht vor.
 
Auf einer Fläche von ca. 121 Quadratmetern, befinden sich neben der Hauptfläche des Cafès, eine Haushaltsküche mit allen benötigten Geräten, ein Büro und ein Lagerraum.
 
Die gepflegten sanitären Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss und sind separat geteilt.
 
Eine Luft-Luft-Pumpe sorgt für das Be- und Entlüften der Räume.
 
Um weiterhin zum gesamten Stadtbild zu passen, liegt hier ein Ensembleschutz vor.
 
Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt?! Falls ja, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen für  Fragen gerne zur Verfügung.
 
 
Ausstattung/Zubehör:
gesamtes Inventar
bodentiefe Fenster
Außenbestuhlung mit ca. 30 Plätzen
Haushaltsküche
Lagerraum
Büro
Be- und Entlüfungsanlage
Metallrampe
 
 
Lage Haus/Grundstück:
Wolframs-Eschenbach liegt mitten im Fränkischen Seenland zwischen Ansbach und Gunzenhausen.
 
Die Altstadt ist geprägt von den Einflüssen des Mittelalters und der Renaissance. Hier sehen Sie noch die wunderschönen Fachwerkhäuser, die eine gemütliche Atmospähre zum Schlendern bieten.
 
Die Saalkirche, welche  aus dem 12. Jahrhunder stammt, wurde durch die größere Ordenskirche ersetzt.
Prägnant ist der wunderschön, farblich gestaltete Turm.
 
Das wohl bekannteste Gasthof Hotel "Die alte Vogtei" lädt neben weiteren Gaststätten zum köstlichen Essen ein.
 
Für Oldtimerliebhaber bietet Wolframs-Eschnebach das bekannte Oldietownfestival.
 
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:
Sofort bei Mietvertrag in Bar fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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