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Naunhof: ***BAVARIA DOMIZILE: TOP 2 ZIMMER WOHNUNG IN DER WOHNANLAGE SEEPARK NAUNHOF!!***

Objekt-Nr.: BAY/6003
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Basisinformationen
Adresse:
DE-04638 Naunhof
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl.19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
6 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Wald, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Hausgeld:
203,18 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.080 €
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
97 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: TOP 2 ZIMMER WOHNUNG IN DER WOHNANLAGE SEEPARK NAUNHOF!!***

Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Sachen, im 2.OG einer sehr ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohnhäusern.
Über die Wohnungstüre gelangen Sie in Ihre einladende Diele mit genügend Platz für eine Garderobe. Im Anschluss gelangen Sie in den grossen hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Ihrem schönen Balkon, auf dem Sie sich erholen und die Ruhe geniessen können.
Das Bad mit Fenster ist mit hellen Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ausgestattet.
Im Schlafzimmer sorgen 2 Fenster für eine helle und gemütliche Atmosphäre.

Die gesamte Wohnung und auch die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand.

Vervollständigt wird dieses Angebot mit einem Aufzug, welcher Sie direkt in die Wohnung sowie auch zu Ihrem Kellerabteil führt.

Kapitalanleger erzielen hier eine gute Nettorendite!

Konnten wir Sie neugierig machen? dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung/Zubehör:
Diese geräumige lichtdurchflutete und offene 2 Zimmer - Wohnung im 2.OG
verfügt über folgende Ausstattung:

* 1 Personenaufzug.
* 1 Diele ( ca. 4,5 m²) mit Platz für Ihre Garderobe.
* 1 Grossen Wohn-Essbereich ( ca.29,10m²) mit offener Küche.
* 1 Küche (Küchenmöbel sind nicht Bestandteil der Wohnung).
* 1 Grossen Balkon ( 4,77m²) über Zugang vom Wohn-Essbereich.
* 1 Badezimmer (7,21m²) mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine.
* 1 liebevolles helles Schlafzimmer ( 11,21m²) mit 2 Fenstern
* 1 Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung

Kapitalanleger erzielen hier eine gute Nettorendite!

UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage Haus/Grundstück:
Der Ort Naunhof liegt ca. 70 km entfernt von der wunderschönen Stadt Leipzig.
Unmittelbar in der Nähe befinden sich 2 Seen, der Grillensee und der Moritzsee, an denen man die Seele baumeln lassen kann.
Naunhof bietet gute Einkaufmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger, Apotheke, Kindergärten und Schulen.
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit an eine ältere Dame vermietet und eignet sich dadurch auch sehr gut als Kapitalanlage.
Rund um das Haus befinden sich viele Parkmöglichkeiten.
Die ruhige Wohnanlage befindet sich in sehr gutem inneren und äusseren Pflegezustand.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden! Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers/-in oder des/der Vermieters/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
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AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr BERNHARD SÄFKE -  BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Herr BERNHARD SÄFKE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 160 3661131
Mobil: +49 160 8866799

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