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Ansbach: Grosses Zweigenerationenhaus mit herrlichem Garten in Ansbach Meinhardswinden

Objekt-Nr.: 155902_20190619_UID55
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91522 Ansbach
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
319.000 €
Wohnfläche ca.:
193 m²
Grundstück ca.:
585 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
1971
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat, Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 1971 in Massivbauweise errichtetete Haus in ruhiger Lage Ansbach Meinhardswinden.
 
Das Gebäude wurde für 1-2 Familien erbaut und ist derzeit an ein gepflegte Familie vermietet.
 
Auffallend ist der wunderschön angelegte und sehr gepflegte Garten der gleich mehrere idyllische Plätze bietet. Ob auf der Terrasse, unterm Pavillon, am Gartenhaus oder inmitten von Grünflächen - hier kann der Feierabend mit Familie oder Freunden verlebt werden.
 
Das Haus aus Ziegel und Ytong selbst wurde 2002 schön und aufwendig renoviert.
 
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine komplette Wohnung mit eigenem kleinen Bad und kleiner Küche. Ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein kleines Bad verteilen sich auf den 1. und 2. Stock.
 
Im Erdgeschoss liegt eine grosse 2-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer- Zugang Terrasse, Schlafzimmer, grosser Diele, Küche und Bad.
 
Im Keller des Hauses stehen gleich mehrere Räume als Stauraum bereit. Die Öl-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme.
 
1 Garage und ein Innenhof mit Stellplatz gehören zum Haus dazu.
 

Gartenfläche: 400.0 m² •
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

Öl-Zentralheizung, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Doppelgarage, Gartenhaus.
Lage:
Das Haus befindet sich in Ansbach, Ortsteil Meinhardswinden. Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken. Zu früheren Zeiten wurde sie, wie heute noch der sie durchlaufende Bach, als Onolzbach bezeichnet.
Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat, die letztlich zum Main entwässert. Sie ist nach Fläche hinter München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern.
Ansbach liegt an der Bundesautobahn 6 und ist über die Anschlussstellen Ansbach, Herrieden / Ansbach-West und Lichtenau zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraße 13 und die Bundesstraße 14 durch das Stadtgebiet.
Der Bahnhof Ansbach ist ein Knotenbahnhof und liegt an den Bahnstrecken Nürnberg – Crailsheim und Treuchtlingen – Würzburg.  Intercity-Verbindungen nach Hamburg-Altona und München bzw. Berchtesgaden.
Ansbach verfügt über 3 Gymnasien, Realschule und mehreren Grund- und Mittelschulen sowie mehreren Kindergärten.
Ansbach bietet über Vereine, Kultur, Theather, Einkaufmöglichkeiten, Brückencenter, Aqella Hallen- und Freibad, Einkaufspassagen, Schloss mit Schlossgarten alles was man sich zum Leben wünscht.
Ansbach hat derzeit knapp 40.000 Einwohner, der gesamte Landkreis Ansbach ca. 182.000 Einwohner.
 
 
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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