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Treuchtlingen : Großes_vielseitiges_2_Familienhaus_mit_Werkstatt_und_Doppel-Garage_in_Treuchtlingen_ OT-Dietfurt

Objekt-Nr.: 156007_20191025_UID172
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91757 Treuchtlingen
Weißenburg-Gunzenhausen
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
222.500 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
984 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Nutzfläche ca.:
56 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4
Baujahr:
1975
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier wartet ein großes älteres Haus in Dietfurt/Treuchtlingen mit über 200 qm Wohnfläche auf neue Eigentümer. Es handelt sich um ein 2 - stöckiges voll unterkellertes 2- Fam. Haus welches 1975 erweitert und aufgestockt wurde.
Die letzte größere Renovierung fand 2002 statt. Auf dem fast 1000 qm großen Grundstück befindet sich eine teilunterkellerte Werkstatt ca.45 qm mit Starkstromanschluß und eine Doppelgarage mit Geräteraum ca. 33m groß.
Außerdem gibt es einen ca. 10 Kubikmeter großen Goldfischteich, einen Gemüsegarten, einen Grillplatz, eine Holzlege und einen überdachten Freisitz.
Die großzügige nach Süden ausgerichtete Terasse und der Ostbalkon sind ebenfalls überdacht. Richtung Osten haben Sie Fernsicht in das schöne Altmühltal.
Die Heizung ist voll funktionsfähig, muss aber nach der neuen Energiesparverordnung in spätestens 2 Jahren ausgetauscht werden. Auch andere Renovierungsarbeiten sind in absehbarer Zeit
unumgänglich. Bisher wurde die Wärme größtenteils über 4 im Haus verteilte Einzelöfen erzeugt, die auch weiterhin betrieben werden könnten.Überzeugen Sie sich von dieser Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

- 2 Wohnungen mit ausgebautem Dachboden
- Doppelgarage mit Geräteraum
- teilunterkellerte Werkstatt mit Starkstromanschluß
- großer Garten mit Teich
- überdachte Südterasse
- ruhige Wohngegend
- Fernsicht zum Altmühltal
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.
Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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