Objekt 102 von 349
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Gebsattel : Grosszügiges Anwesen mit mehreren Hallen und Bauplatz in Rödersdorf

Objekt-Nr.: 156016_20191106_UID55
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Firmenlogo
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Firmenlogo
Schnellkontakt
QR-Code

 

     

 

Kaufen statt Mieten

auxmoney.com - Bevor ich zur Bank gehe!

Basisinformationen
Adresse:
DE-91607 Gebsattel
Ansbach
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
1.566 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Nutzfläche ca.:
350 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
8
Baujahr:
1975
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein sehr grosszügiges Anwesen mit mehreren Hallen. Ideal für Grossfamilien, Handwerker oder Anleger.
 
Das Hauptgebäude wurde 1975 -1978 hochwertig in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fassade und einige Kunsstofffenster wurden 2012 erneuert. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2005.
 
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 95m² grosse 3-4 Zimmerwohnung mit Terrasse, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad mit Wanne. Diese Wohnung ist derzeit von den Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand. Hier wurden diverse Böden und Fenster erneuert.
Im Obergeschoss liegt eine leerstehende 6-Zimmerwohnung mit Balkon, Wohnzimmer, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem Bad mit Wanne und Dusche. im Dachgeschoss liegen 3 weitere Kinderzimmer und ein Abstellraum. Ein Raum wurde für eine weitere Toilette mit Dusche vorgesehen, befindet sich jedoch noch im Rohbauzustand. Mit etwas Planungsgeschick für eine fehlende Küche lässt sich eine komplette Wohnung aus dem Dachgeschoss machen. Das Obergeschoss ist ca. 83m² gross, das ausgebaute Dach nochmals ca. 57m².
1998 wurde am Haus angebaut. Hier entstand ein Büro, welches später als 3-Zimmerwohnung genutzt werden sollte. Das Erdgeschoss ist ausgebaut und gepflegt. Hier liegen zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich über eine Wendeltreppe und Aussentreppe erreichbar ein grosser, offener Raum mit wintergartenähnlichem Glasdach. Hier ist Platz für ein offenes Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Anschlüsse sind bereits gelegt. Insgesamt ca. 65m²
Insgesamt stehen ca. 300 m² Wohnfläche verteilt auf 3-4 Wohnungen bereit.
 
Zum Haus gehört noch ein Bauplatz, der gegenüber liegt. Ein leerstehender Stall kann zu einer Werkstatt umgebaut werden oder nach Abriss als weiteres Baugrundstück verwendet werden.
Des Weiteren gehören eine Werkstatt mit Grube 10 x 10m, eine Halle mit 15 x 10m, eine Halle mit 10 x 10m. Eine zweite Zufahrt unterhalb des Anwesens bietet eine Halle mit anliegender Lagerhalle auf 25 x 10m. Alle Hallen sind mit Monatsfrist kündbar vermietet.
 
Insgesamt ein sehr interessantes Anwesen mit Potential für mehr. Modernisierungen sind nur optisch nötig. Bäder aus den 1970er Jahren.
 
 
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

Terrasse, Balkon, Zentralheizung Öl, 3 Hallen, Werkstatt, Stall, Bauplatz, 2 Einbauküchen, 3-4 Zimmerwohnung, 6 Zimmerwohnung, 3 Zimmer Einliegerwohnung.
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.
Provision:



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH - Andreas Thomae
Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

Das Interhyp-Prinzip


Zurück zur Übersicht