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Gunzenhausen: Schönes renovierungsbedürftiges Haus in zentraler und sonniger Lage von Gunzenhausen

Objekt-Nr.: 156031_20191129_UID172
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91710 Gunzenhausen
Weißenburg-Gunzenhausen
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
370 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1906
Verfügbar ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
472 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1906
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einem 370 qm großem Grundstück in zentraler und sonniger Lage Gunzenhausens, stehen ca. 100 qm Wohnraum zum Herrichten bereit.
Es empfiehlt sich eine Gasheizung einzubauen, da der Anschluß im Keller bereits vorhanden ist und die zentrale Ölversorgung nicht mehr zeitgemäß ist.
Die Fenster könnten evtl. nochmal aufgearbeitet werden. Sie sind aus Holz mit der typischen 2 - fach Verglasung.
In jedem Stockwerk befinden sich 2 große Räume plus Küche und Bad. Theoretisch könnte man das Haus auch als 2-Familienhaus umbauen.
Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über eine Kellertreppe in den Garten und ein Gartenhaus.
Im Garten gibt es einen Kirschbaum und zwei Apfelbäume. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.

Gartenfläche: 230.0 m² •
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

370 qm Grund
voll unterkellert
 
Lage:
zentrale und sonnige Lage
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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