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Westheim: TOP_Rendite_Objekt_in_Westheim _ an_ der_B_466

Objekt-Nr.: 156029_20191126_UID172
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91747 Westheim
Weißenburg-Gunzenhausen
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
275 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
6
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
388 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt verspricht eine Rendite von über 6,5 %.
Das gesamte Haus wurde die letzten Jahre in eine Art WG-Pension umgebaut.
Im EG und im 1. Stock befindet sich jeweils eine 4-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Gäste - WC.
Im Dachgeschoß ist nochmal eine 2 Zimmer Wohnung mit Kochnische, Bad und WC eingebaut worden.
Eine neue Gastherme mit unterirdischem Gastank wurde erst dieses Jahr für ca. 12.000 € eingebaut.
Es gibt einen Mieter der monatlich 2.200 € + MwST. bezahlt und die Zimmer dann einzeln zumeist an Arbeitnehmer einer Personalservice Firma untervermietet.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit mir.
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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