Adresse
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal

Telefon: +49/(0)8532/693985-6
Mobil: +49/(0)160/8866799



Steuernummer: 153/202/01079
USt.-Id: DE233859523
Geschäftsinhaber: BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Geschäftsführer: Christian Stangl, stellvertretende Geschäftsleitung

BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

www.BAVARIA-DOMIZILE.de

 Ihr sympathischer Ansprechpartner für Immobilien und Grundstücke jeglicher Art mit Herz, Verstand und Leidenschaft im wunderschönen, traditionellen und urigen Bayern! Erlaubnis §34c GewO erteilt durch Landratsamt Passau Haftungsausschluß: BAVARIA DOMIZILE weist ausdrücklich darauf hin, dass BAVARIA DOMIZILE keinen Einfluss auf die Gestaltung und Inhalt externer Internetseiten, auch wenn und soweit von der BAVARIA DOMIZILE-Website auf externe Seiten verlinkt wird, hat. Die Inhalte externer Links werden von BAVARIA DOMIZILE soweit möglich sorgfältig geprüft. BAVARIA DOMIZILE übernimmt dennoch keine Haftung für die Inhalte der mit oder von der BAVARIA DOMIZILE-Website verlinkten externen Seiten. Für die Inhalte externer Seiten sind ausschließlich deren Anbieter verantwortlich. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

 
AGB

§1 Provisionsanspruch:

1.1 Das Unternehmen für Immobilienmarketing BAVARIA DOMIZILE- BACHMAIR REAL ESTATE-nachfolgend "Makler" genannt - erhält für den Nachweis und/oder die Vermittlung von Gelegenheiten zum Vertragsabschluss eine Provision in nachstehend aufgeführter Höhe zuzüglich der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer (zur Zeit 19%):

a) bei Kaufverträgen oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften 3% des Kaufpreises;

b) bei Vermietung oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften bis zu 2 Monatskaltmieten; bei gewerblicher Verpachtung, Leasing oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften bis zu 3 Monatskaltmieten;

c) bei Vermittlung von Haus- und Grundbesitz 3% des Kaufpreises.

1.2 Die vorstehenden Provisionssätze sind mangels abweichender Vereinbarung vom Auftraggeber an den Makler zu zahlen. Sie gelten, soweit in dem jeweiligen Angebot nicht ausdrücklich eine andere Provision ausgewiesen ist.

§2 Fälligkeit der Provision:

2.1 Die angegebene Provision wird erst fällig, wenn ein entsprechender unter §1 dieses Vertrages dargebotener tatsächlicher und ernsthafter Nachweis bzw. der Abschluss eines Vertrages über das angebotene Objekt zustande kommt.

2.2 Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn aus wirtschaftlichen, rechtlichen oder sonstigen Erwägungen neben dem angebotenen Vertrag oder statt eines solchen ein anderer zustande kommt (z.B. Abschluss eines Kauf- oder Pachtvertrages, Abschluss eines Lizenz- oder Kooperationsvertrages anstelle eines Mietvertrages).

2.3 Bei Zahlungsverzug der Provision oder eines Aufwendungsersatzes sind vom Auftraggeber Verzugszinsen in Höhe von 5% über dem jeweiligen Basiszinssatz, mindestens jedoch 7% zu zahlen. Dem Auftraggeber bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden nicht oder nicht in dieser Höhe entstanden ist.

§3 Doppeltätigkeit:

Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden.

§4 Weitergabeverbot:

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Auftraggeber bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Informationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Auftraggeber gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Auftraggeber verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§5 Kenntnis von Angeboten:

Ist dem Auftraggeber ein Angebot bereits bekannt, hat er dies unverzüglich, spätestens aber innerhalb 3 Tage nach Erhalt, schriftlich unter Angabe der Quelle anzuzeigen. Verstöße gegen diese Verpflichtung begründen einen Schadensersatzanspruch des Maklers.

§6 Informationspflicht:

Der Kunde ist verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich zu informieren, falls er eine vermittelte und/oder nachgewiesene Gelegenheit zum Vertragsabschluss nicht wahrnehmen möchte.

§7 Abschluss des Hauptvertrages:

Der Kunde ist verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich über den Abschluss eines Hauptvertrages zu informieren und eine Kopie des Vertrages zu übersenden.

§8 Haftung:

8.1 Der Makler haftet in Fällen des Vorsatzes oder der groben Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen. Die Haftung für Garantien erfolgt verschuldensunabhängig. Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Makler ausschließlich nach den Vorschriften des Produkthaftungsgesetzes, wegen der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder wegen der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist jedoch auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt, soweit nicht wegen der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit gehaftet wird. Für das Verschulden von Erfüllungsgehilfen und Vertretern haftet der Makler in demselben Umfang.

8.2 Die Regelung des vorstehenden Absatzes (8.1) erstreckt sich auf Schadensersatz neben der Leistung, den Schadensersatz statt der Leistung und den Ersatzanspruch wegen vergeblicher Aufwendungen, gleich aus welchem Rechtsgrund, einschließlich der Haftung wegen Mängeln, Verzugs oder Unmöglichkeit.

§9 Schriftformerfordernis und Vertragsänderung:

9.1 Abweichungen oder Ergänzungen zu diesen Geschäftsbedingungen sind schriftlich zu vereinbaren.

9.2 Die Kündigung des Maklervertrages bedarf ebenfalls der Schriftform.

§ 10 Bestätigung Besichtigungstermin: 

Mit der mündlichen oder schriftlichen Terminbestätigung bestätigen Sie den zwischen BAVARIA DOMIZILE-A. BACHMAIR REAL ESTATE und Ihnen vereinbarten Termin als verbindlich! Bitte informieren Sie uns rechtzeitig (mind. 2 Std. vorher), falls Sie einen Termin nicht wahrnehmen können. Sollten Sie sich zu einem Besichtigungstermin verspäten, informieren Sie uns bitte mind. 1 Std. vorher unter der Telefon-/Mobilnummer: + 49 (0)8532/693985-6
Bei nicht eingehaltenen Terminen behalten wir uns vor, die uns entstandenen Kosten für Anfahrt und Ausfallzeiten in Rechnung zu stellen. Es gelten dazu eine Kilometerpauschale von 0,50 EUR/KM, sowie ein Stundensatz von 59,00 EUR zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19 %.

§11 Salvatorische Klausel:
Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam, ein anderer Teil aber wirksam ist. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll von den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und die den übrigen vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.

§12 Gerichtsstand:
Gerichtsstand für alle Auseinandersetzungen der Parteien ist, soweit zulässig, ausschließlich der Sitz des Maklers.

 
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Der Widerruf ist zu richten an:

BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Angelika Bachmair Immobilien
Leithen 52, D-94086 Bad Griesbach im Rottal
Tel.: +49 / (0)8532 / 693985-6
e-mail: servus@bavaria-domizile.de
web: www.bavaria-domizile.de

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