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Regensburg: ***BAVARIA DOMIZILE:NEUWERTIGE 2-ZIMMER WOHNUNG IN REGENSBURG (KREIS) RUHIGE, ZENTRUMSNAHE LAGE***

Objekt-Nr.: MFX/7008kop
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Basisinformationen
Adresse:
DE-93138 Regensburg
Bayern
Stadtteil:
Lappersdorf
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
780 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
905 €
Nebenkosten:
125 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1949
Bezugsfrei ab:
15.5.21
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1560.-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses und ist mit einem separaten Eingang über eine Treppe erreichbar. Die zur Wohnung gehörende sehr große Terrasse ist nach Süden ebenerdig vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet eine weite Sicht über Kareth. An die Terrasse schließt sich zu beiden Seiten ein kleiner Garten an zur alleinigen Nutzung.

Das große Wohnzimmer mit Fenster und Glastür zur Terrasse ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Im zweiten Zimmer ist ein Fenster ebenfalls zur Terrasse, das andere nach Osten ausgerichtet. Der Flur bietet die Möglichkeit, einen Schrank aufzustellen. Die Raumhöhe ist 2,30 m in der gesamten Wohnung.

In der Küche mit zwei kleinen Fenstern ist Platz für einen kleinen Esstisch für 2 Personen; eine weiße Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine ist vorhanden. In der Küche befindet sich hochwertiges Linoleum, in den anderen Zimmern Laminat, im Bad helle Fliesen. Das Bad mit Fenster hat eine kombinierte Dusch-Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Es wurde vor 10 Jahren komplett saniert (KfW- Standard). Geheizt wird mit einer Pelletheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, solarer Unterstützung und neuen Heizkörpern. Zusammen mit den dreifachverglasten Kunststofffenstern und dem Vollwärmeschutz sorgt dies für geringe Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Ein Satellitenanschluss ist vorhanden.
Ausstattung:
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad (71 m² + große Terrasse mit kleinem Garten + Stellplatz), 780 € kalt + 50 € Garage + 75 € Nebenkosten + 50 € Heizkosten; (Summe: 955 €)
Lage:
Das Haus steht auf einem großen Grundstück und befindet sich in bester Wohngegend in einer ruhigen Nebenstraße an einem Südhang in Kareth, Markt Lappersdorf. Läden für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Sportzentrum mit Tennisplätzen, Kletterhalle des DAV, Fußballplatz sind fußläufig erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien
mit Hauptsitz im wunderschönenThermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

" DIE CHANCEN UND DIE GESCHWINDIGKEIT IHRE IMMOBILIE ALS EIGENTÜMER ZU
VERMIETEN, ABER AUCH ALS IMMOBILIENSUCHENDER DAS RICHTIGE DOMIZIL ZU FINDEN,
WIRD HIERBEI DEUTLICH UND EFFEKTIV ERHÖHT! "

Das Interhyp-Prinzip


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