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Karlsbach / Waldkirchen: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Gemütliche Dachgeschoss-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang in ruhiger Lage!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/7005VM
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94065 Karlsbach / Waldkirchen
Freyung-Grafenau
Bayern
mtl. Kaltmiete:
350 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
500 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Einliegerwohnung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1992
Bezugsfrei ab:
01.05.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
700,- EURO
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Gemütliche Dachgeschoss-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang Nähe Bayerischen Wald!!!***

Diese schöne, fast komplett möblierte 50 qm Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses und hat einen separaten Zugang. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich direkt im offenen Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche, kleinem Esstisch und Sofa. Links vom Eingang gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, welches mit einem großen Schrank und einem Doppelbett eingerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer modernen Glasdusche, WC und Fenster (inkl. Badmöbel) und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auf dem zum Haus dazugehörigen Außenstellplatz/ Carport können Sie Ihr Auto bequem parken.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!

Ausstattung:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

* Eigener Zugang über eine Stahltreppe
* Eingangsbereich + Wohn- & Essbereich (inkl. Einbauküche,
kleiner Tisch, Sofa)
* 1 Schlafzimmer (inkl. Bett + Schrank)
* 1 Badezimmer (Dusche, WC, Fenster)
* 1 Außenstellplatz/ Carport
* Fußbodenheizung im Wohn-, Essbereich & Bad
* Zentralheizung im Schlafzimmer
* WLAN
* Waschmaschinenanschluss
Lage:
Karlsbach ist ein Ortsteil der Stadt Waldkirchen im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Bis 1978 bildete das Pfarrdorf mit den umliegenden Weilern eine eigenständige Gemeinde. Das Pfarrdorf liegt am Schinderbach etwa drei Kilometer nordwestlich von Waldkirchen an der Bahnstrecke Passau–Freyung.

Direkt in der Ortschaft befindet sich ein Kindergarten als auch eine Grundschule. Auch gibt es eine direkte Schulbus-/ Busverbindung nach Waldkirchen & Freyung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken uvm. erreicht man in nur wenigen Autominuten.

Waldkirchen liegt an einem der Goldenen Steige und ist die einwohnerstärkste und jüngste Stadt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die Erhebung zur Stadt erfolgte 1972. Waldkirchen ist eine der östlichsten Städte Bayerns. Die Stadt liegt zwischen der Dreiflüssestadt Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald.

Sonstiges:
* Ein kleiner Laden (ca. 25 qm) könnte noch zusätzlich dazu gemietet werden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien
mit Hauptsitz im wunderschönenThermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
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94086 Bad Griesbach im Rottal

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