Bayreuth:
***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Kernsanierte, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bayreuth!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3073

mtl. Kaltmiete:
790 €

Wohnfläche ca.:
75 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sonnige 2-Zimmer Altbauwohnung im zweiten Stock eines drei-Parteienhauses. Das Haus wurde 1930 errichtet und 2020/2021 hochwertig kernsaniert. Dabei wurde auch ein modernes, offenes Raumkonzept umgesetzt, Eiche-Echtholzdielen in der gesamten Wohnung verlegt und das Bad mit Feinsteinzeug und einer Walk-In-Regendusche ausgestattet. Um den Charme des Altbaus zu bewahren, wurden die original Kassettentüren aufgearbeitet und erhalten. Eine neu eingebaute Einbauküche rundet das Bild ab.
Die 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst unter Berücksichtigung der Dachschrägen von ca. 20 qm insgesamt ca. 75qm (DIN-Norm 277). In der südlich ausgerichteten Wohnküche befindet sich die in hellgrau gehaltene Einbauküche mit Einbaugeräten. Ein neu eingebautes Dachflächenfenster auf der Süd-Westseite verleiht dem Wohnbereich neben den aufgearbeiteten freiliegenden Dachbalken einen besonderen Charme und zusätzlich die Nachmittags- und Abendsonne. Das hauptsächlich in weiß gehaltene Bad bietet neben der Walk-In Regendusche, einen beleuchteten Spiegel und einen Waschtischunterschrank. Die Verwendung von grauem Feinsteinzeug auf dem Boden schafft eine kleine Wolfühl-Oase. Das große Fenster lässt auch hier Tageslicht hinein.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 2


Nebenkosten: 200 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2370,- EURO


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Baujahr: 1930


Bezugsfrei ab: 01.12.2023


Zustand: modernisiert


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma BAYERISCHES IMMOPORTAL BACKOFFICE

Birketweg 5
94086 Bad Griesbach im Rottal


Objekt-Adresse

DE-95448 Bayreuth
Bayern
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