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Güntersleben: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gütersleben!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3136
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Basisinformationen
Adresse:
DE-97261 Güntersleben
Würzburg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.050 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.01.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
FREUEN Sie sich auf Ihr neues WOHLFÜHL-ZUHAUSE. Diese schöne und praktisch geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 3 Parteien-Hauses ist mit ca. 85 m² ideal für SIE geeignet, egal ob Sie Single sind oder als Paar evtl. sogar mit einem Kind einziehen werden. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.02.2024 frei.

Die etwaige Bereitschaft Ihrerseits zum Abschluss eines längerfristigen Mietvertrags wäre schön.
Lage:
Die Lage ist geradezu ideal: Am Ortsrand von Güntersleben, daher sehr ruhig und sehr nahe an der der wunderschönen Natur mit Wald, Wiesen und Weinbergen. Dennoch sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern mit Ärzten, Banken, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schule und Kindergarten sowie den zahlreichen Sportstätten.

Güntersleben bietet, neben der schönen Lage und der sehr guten Infrastruktur, zudem ein reges Gemeindeleben mit Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung sehr günstig, zur B27 und nach Würzburg ist es nur eine kurze Fahrt und auch nach Veitshöchheim mit seinem schönen Ortskern ist es nur ein „Katzensprung“.
Sonstiges:
* ausgebaute Loggia und Freisitz nach Süden, um die Abendsonne zu genießen
* Kabel zur Installation einer SAT-Analge vorbereitet
* Garage und davor liegender Stellplatz gehören zur Wohnung
* Ihre Waschmaschine schließen Sie wahlweise im Bad oder alternativ in der Gemeinschaftswaschküche im Kellergeschoss an
* Specksteinofen 1,5 Jahre und ca. 2 SRM Holz sollte übernommen werden: 1100,- EURO
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien
mit Hauptsitz im wunderschönenThermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

" DIE CHANCEN UND DIE GESCHWINDIGKEIT IHRE IMMOBILIE ALS EIGENTÜMER ZU
VERMIETEN, ABER AUCH ALS IMMOBILIENSUCHENDER DAS RICHTIGE DOMIZIL ZU FINDEN,
WIRD HIERBEI DEUTLICH UND EFFEKTIV ERHÖHT! "
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Firma BAYERISCHES IMMOPORTAL  BACKOFFICE
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Birketweg 5
94086 Bad Griesbach im Rottal

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