Ampfing:
***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Geräumige und moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ampfing!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3163

mtl. Kaltmiete:
1.200 €

Wohnfläche ca.:
123 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine 3-Zimmer Wohnung in der Falkenstrasse, Hausnummer 2. Die Erbauung der Wohnung nach KfW55 Standard wurde im Frühjahr 2019 fertiggestellt und die ersten 4,5 Jahre wurde die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt. Diese wurde nach den Wünschen der Eigentümer mit einem großen Wohn- & Essbereich und einer offenen Küche gestaltet und wohnlich eingerichtet. Geplant wurde die Wohnung ursprünglich vom Bauträger als 4-Zimmer-Wohnung, jedoch wurde das südliche Zimmer beim Balkon raus geplant. Statisch wird die Deckenlast durch eine Säule abgefangen, welche sich wunderbar in die Küchengestaltung einfügt. Noch ist die Wohnung vom Eigentümer bewohnt. Diese ziehen ca. zum Jahreswechsel aus und suchen daher ab ca. Februar einen seriösen, zuverlässigen und langfristig interessierten Mieter. Kleiderschränke, Spiegel in Bad&WC, wie auch Lampen können gerne in der Wohnung verbleiben. Die gezeigten Fotos sind aus der Einzugsphase 2019.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 1.450 €


Nebenkosten: 250 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3600,- EURO


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 40 €


Möbliert: Teilmöbliert


Haustiere: nach Vereinbarung


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2019


Bezugsfrei ab: 01.02.2024


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Gas


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2019


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma BAYERISCHES IMMOPORTAL BACKOFFICE

Birketweg 5
94086 Bad Griesbach im Rottal


Objekt-Adresse

DE-84539 Ampfing
Mühldorf am Inn
Bayern
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