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Englschalking: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Stilvolle, vollständig renovierte 2-Zimmerwohnung!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3172
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Basisinformationen
Adresse:
DE-81927 Englschalking
München
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.550 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Etagenanzahl:
8
Warmmiete inkl. NK:
1.750 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 75 €
Baujahr:
1963
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4650,- EURO
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über einen Aufzug um angenehm vom Erdgeschoss bis kurz vor die eigene Haustüre hochgefahren zu werden. Das Wohngebäude wurde bereits saniert und ist energiesparsam (Kategorie C nach Energieausweis) mit sauberer Fernwärme beheizt. Der gute Wohnungsschnitt welcher eine gute Belichtung für Küche, Schlaf- und Wohn-/Essbereich hat, erlaubt es zusätzlich eine Arbeitsecke für Homeoffice einzurichten. Weiter bietet die Wohnung die Möglichkeit an im großen Abstellbereich (eigene große Kammer) eine Waschmaschine/Waschtrockner zu haben (Anschluss vorhanden), somit steht mehr Platz in der Küche zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Handtuchheizkörper und neuen hochwertigen Armaturen inklusive Regenduschkopf ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über einen hochwertigen kratzfesteren Klickvinylboden, im Wohnzimmer ist zudem ein hochwertiger Holzparkettboden vorhanden. In Küche und Bad ist ein hochwertiger rutschfester Fliesenboden verbaut. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone mit denen ein Ausblick über dem Münchner Norden und Westen (Gerade zur heißen Jahreszeit Sonnengeschützt durch Bäume) besteht.

Die großzügige grünflächige Anlage hat zusätzlich einen gemeinsamen Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner (beide gegen Bezahlung), Fahrradkeller und Trockenraum im Keller, neben dem ebenfalls Vorhandenen Stauraum im Wohnungseigenen Kellerabteil. Umgeben ist die Wohnanlage von Park- und Agrarflächen, ein grünes Paradies inmitten von Bogenhausen. Die Isarauen sind mit dem Fahrrad, wie auch der Englische Garten in 10 Minuten zu erreichen; der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad nur 25 Minuten entfernt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Tiefgaragenstellplatz und wird ohne Küche vermietet damit Sie die Chance haben diese nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen einzurichten.
Lage:
Sonnige, gemütliche, lichtdurchflutete, frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65,3 m2 Wohnfläche im Herzen Bogenhausens umgeben von grünen Zonen, Parks und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Fußläufig ist die Münchner S-Bahn (Flughafen) in 10 Minuten zu erreichen. Die Münchner U-bahn ist ebenfalls in 10 Minuten erreichbar. Von dort aus ist das Stadtzentrum in 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bei sehr guten Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Biosupermarkt, REWE, ALDI, Rossmann, EDEKA fußläufig erreichbar) mit ebenfalls Arzt-, Zahnarzt- und Restaurantmöglichkeiten, sowie Sportzentren ist die Wohnung bestens gelegen. Es besteht ebenfalls eine Busanbindung in unmittelbarer Nähe, welche die Wohnung mit dem ganzen Netz der MVV verbindet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien mit Hauptsitz im wunderschönen Thermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
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VERMIETEN, ABER AUCH ALS IMMOBILIENSUCHENDER DAS RICHTIGE DOMIZIL ZU FINDEN,
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94086 Bad Griesbach im Rottal

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