Waldkraiburg:
BAYERISCHE MIETZENTRALE: Renovierte 2-Zimmerwohnung ab 01.03.2024!!!

Objekt-Nr.: BMZ/3177

mtl. Kaltmiete:
600 €

Wohnfläche ca.:
60 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Zum 01.03.2024 kann in die ansprechende 2-Zimmerwohnung, die im ersten OG eines sehr ruhigen 2-Familien-Hauses liegt, eingezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer, wobei ein Zimmer Küche-Essen-Wohnen beinhaltet. Auf dem sehr großen Süd-Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerabteil stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einer wunderbaren und ruhigen Wohngegend; das Zentrum und die Geschäfte sind jedoch fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof liegt ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Wohnung wird aktuell renoviert und modernisiert. Im Zuge der Renovierung sind neue Fenster in 3-fach Verglasung und ein ansprechender Vinylboden verbaut worden. Fertigstellung Mitte/Ende Februar 2024.

Lage

Das Objekt befindet sich in Waldkraiburg. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 44 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Friseure und ein Museum sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Etagenanzahl: 2

Warmmiete inkl. NK: 750 €

Nebenkosten: 150 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1800,- EURO

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 40 €

Möbliert: nein

Qualität der Ausstattung: normal

Bezugsfrei ab: 01.03.2024

Zustand: modernisiert

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.