Neuburg an der Donau:
***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Senioren-Villa Lebens(t)raum - Ihre Wohngemeinschaft für 50+!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3185
Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer mit Terrassenzugang

Wohnzimmer mit Terrassenzugang

begehbares Schach

begehbares Schach

Innenhof

Innenhof

Einrichtungsbeispiel Schlafzimmer

Einrichtungsbeispiel Schlafzimmer

Kaminzimmer

Kaminzimmer

Kaminzimmer

Kaminzimmer

Terrassenkamin

Terrassenkamin

Galerie

Galerie

Blick von der Terrasse

Blick von der Terrasse

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Pool

Pool

Sauna

Sauna

Eingangsbereich
Wohnzimmer
Terrasse
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
begehbares Schach
Innenhof
Einrichtungsbeispiel Schlafzimmer
Kaminzimmer
Kaminzimmer
Terrassenkamin
Galerie
Blick von der Terrasse
Badezimmer
Gäste-WC
Pool
Sauna

mtl. Kaltmiete:
2.800 €

Wohnfläche ca.:
200 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Ihr Alterswohnsitz mit Niveau!

Dieses prächtige Anwesen bietet seinen künftigen Bewohnern eine Menge: Wir möchten ältere Menschen zusammenbringen und die Einsamkeit aussperren, wir stellen Ihnen zur Unterstützung beim Einkaufen, Kochen, Putzen, Waschen und Terminvereinbarungen sowie bei Fahrten zum Arzt eine Person zur Seite.
Das Haus:
Der aufwendig gestaltete Eingangsbereich mit Marmorboden führt Sie in den über 40 m² großen Wohnbereich mit einer gemütlichen Kaminecke, direktem Zugang zur Terrasse und zum Esszimmer. Es stehen große Gemeinschaftsräume mit Bibliothek und auf Wunsch ein Schwimmbad und Sauna zur Verfügung. Ganz besonders ist die Architektur des Hauses hervorzuheben. Die U-Form des Gebäudes mit Innenhof und begehbarem Schach lässt das Gestaltungskonzept römischer Atriumvillen wieder aufleben. Die detaillierte und architektonisch aufwendige Planung am Hang bietet außerdem einen Balkon, der sich über 10 Meter an der Westseite des Hauses erstreckt und einen phänomenalen Weitblick frei gibt.

Weitere Informationen

Warmmiete inkl. NK: 3.050 €


Nebenkosten: 250 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3000,- EURO


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Kamin: ja


Pool: ja


Sauna: ja


Keller: ja


Barrierefrei: ja


Betreutes Wohnen: ja


Seniorengerecht: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Haustiere: nicht gestattet


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1975


Bezugsfrei ab: 01.03.2024


Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Teppichboden


Zustand: modernisiert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1975


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma BAYERISCHES IMMOPORTAL BACKOFFICE

Birketweg 5
94086 Bad Griesbach im Rottal


Objekt-Adresse

DE-86633 Neuburg an der Donau
Neuburg-Schrobenhausen
Bayern
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