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Marktl: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3197
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Basisinformationen
Adresse:
DE-84533 Marktl
Altötting
Bayern
mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
106 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.050 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
150 €
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage, pro Stück 60 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Bezugsfrei ab:
01.04.,2024
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
119 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Energieklasse:
D
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2400,- EURO
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese freundliche Wohnung, die sich im ersten OG befindet, kann zum 01.04.2024 bezogen werden, nach Absprache auch etwas eher. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Garage und/oder Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist gerade renoviert worden, hat teilweise neue Böden bekommen und alle Wände und Türen sind weiß gestrichen. Zur besseren Visualisierung finden Sie im Anhang Fotos mit und ohne Einrichtung. Die Wohnung ist bis auf die Badmöbeln unmöbliert.

Es leben drei weitere Personen und eine Katze im Haus. Es ist im Haus angenehm ruhig, ohne Lärmbelästigung.

Größe: 106 m²
Kaltmiete: 800€
Garage: 60 € (optional)
Stellplatz: 40 € (optional)
Nebenkosten: 100€
Heizkosten: 150€
Kaution: 3 Monatsmieten
Ausstattung:
• Wohnzimmerboden Echtholzparkett, die übrigen Böden sind Binyl (neu) und im Schlafzimmer Laminat (Bad und WC gefliest).
• Badmöbel
• Rollläden an allen Fenstern, außer Speis
• Eckbadewanne
• Separate Dusche
• Separates WC
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• Zentralheizung
• Fenster in jedem Zimmer
• Wahlweise Kabel, Satellit und Telekom-Telefonanschluss
• kein Aufzug
• großer Kellerraum
• Südbalkon
• Garage mit elektrischem Seitensektionaltor (Fernbedienung)
(optional)
• Stellplatz (optional)
• keine Einbauküche
Lage:
Das Objekt liegt sehr zentraler aber dennoch in ruhiger Lage mitten in Marktl.
In der Nähe befindet sich Burghausen (10 km). In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie gut erreichbar. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, ein Café und Ärzte. Zwei Friseure, Sportplatz und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe gelegen.

Entfernungen:
Edeka: ca. 150 m
Penny: ca. 300 m
Bäcker: ca. 300 m
Metzger: ca. 350 m
Bushaltestelle/Werksbus:: ca. 300 m
Sonstiges:
Haustiere: kleinere Haustiere und Katzen sind nach Absprache erlaubt, aber keine Hunde.

In den NK sind die Kosten für die Reinigungstätigkeiten im Treppenhaus und den Gemeinschaftsräumen enthalten..
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien mit Hauptsitz im wunderschönen Thermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

" DIE CHANCEN UND DIE GESCHWINDIGKEIT IHRE IMMOBILIE ALS EIGENTÜMER ZU
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