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Solln: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Exklusive Dachgeschosswohnung mit Galerie und Kamin in München - Solln!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3205
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Basisinformationen
Adresse:
DE-81479 Solln
München
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.950 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
2.400 €
Nebenkosten:
450 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Möbliert:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1983
Bezugsfrei ab:
01.05.2024
Bodenbelag:
Marmor, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
160 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Galerie und Kamin in München - Solln

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und letzten Geschoss eines typischen Sollner Mehrfamilienhauses in TOP Lage umgeben von teils alter Villenbebauung.
Ein Balkon bietet sich für ein schönes Frühstück oder einen Aperitiv an, umgeben von uralten Eichen.

Die durch ihre Dachschrägen besonders charmante Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit Essbereich, der durch eine offene Bar Einblick in die exklusive voll ausgestattete Bulthaup-Küche gibt.
Von der Galerie aus, die sich als Arbeitsbereich anbietet oder als Gästezimmer, genießt man einen wunderschönen Ausblick auf den darunterliegenden Wohnbereich mit seinem wertvollen Parkett, aber auch auf das umliegende Grün, dank einer großen Fensterfront.
Am offenen Kamin lassen sich Winterabende genießen.

Ein helles Schlafzimmer und ein Marmorbad mit Designarmaturen bieten angenehmes Wohnen, eine Abstellkammer dient den praktischen Ansprüchen an eine Wohnung.
Ausstattung:
Die Architekten-Wohnung ist mit Designermöbeln ausgestattet und entspricht höchsten Ansprüchen.

Geschirr, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.
Lage:
Die Wohnung liegt nahe der Isar, unweit des Tennisclubs Grosshesselohe. Auch ein Golfclub ist in wenigen Minuten zu erreichen, wie auch der berühmte Münchner Biergarten Waldwirtschaft Grosshesselohe.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Sporteinrichtungen, ein Kino und Boutiquen sind nur wenige Gehminuten entfernt, so wie auch gute Restaurants und Bars.
Schnell gelangt man ins Stadtzentrum mit der S-Bahn, die S-Bahn Station Solln ist in nur 5-7 Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges:
- Wesentliche Energieträger: Erdgas H
- Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus, zudem kann ein Fahrradkeller genutzt werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien mit Hauptsitz im wunderschönen Thermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
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