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Passau: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Attraktive Gewerbe- & Praxisfläche im kernsanierten Altbau!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3229
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94032 Passau
Bayern
Mietpreis zzgl. NK:
550 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
54 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
54 m²
Verfügbar ab:
August 2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
150 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr-Gebäude:
1883
Denkmalschutzobjekt:
ja
Starkstrom:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Zustand:
saniert
Heizung:
Fußboden
Kaution:
1700,- EURO
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Bürofläche liegt zentral eingebettet in einer gewachsenen Stadtstruktur. Ausreichende öffentliche PKW-Stellflächen, ÖPNV und der Hauptbahnhof liegen in unmittelbarer Nähe. Die Fläche von ca. 54 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus der 2018 grundlegend überarbeitet wurde, so dass zeitgemäße Bedürfnisse erfüllt werden, die Vorzüge eines Gebäudes der Jahrhundertwende aber nicht verloren gehen. So können Sie von einem repräsentativen Gebäudeeingang, 2,80 m hohen Decken und Echtholzböden profitieren. Schnelles Internet wird Ihnen durch ihre eigene Glasfaserleitung garantiert.
Das Gewerbe besteht aus drei Zimmern, einem Duschbad, Flur und einer Garderobennische. Es ist sowohl möglich, eine Küche im Zimmer zum Garten, als auch eine kleine Kitchenette im Vorbereich des Badezimmers zu integrieren.
Vor dem Haus befindet sich eine Kurzparkzone. Ein direkt angrenzende Stellplatz kann bei Bedarf mit angemietet werden.
Im Gebäude sind u.a. alle Wasser-, Heiz- und Elektroleitungen neu verlegt. Das Haus wurde 2019 im Zuge der Architektur zur öffentlichen Besichtigung von der bayerischen Architektenkammer ausgewählt. Zudem wurde es mit dem Fassadenpreis der Stadt Passau ausgezeichnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien mit Hauptsitz im wunderschönen Thermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
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