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Baar-Ebenhausen: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Schöne klimatisierte 3,5 Zimmer Wohnung!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3254
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Basisinformationen
Adresse:
DE-85107 Baar-Ebenhausen
Pfaffenhofen an der Ilm
Bayern
mtl. Kaltmiete:
840 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
920 €
Nebenkosten:
80 €
Heizkosten:
100 €
Nutzfläche ca.:
110 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1990
Bezugsfrei ab:
01.09.2024
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
92 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2000,- EURO
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum 01.09.2024 können Sie diese attraktive und neuwertige klimatisierte Dachgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung mit Einbauküche besticht und in der zweiten Etage liegt. In den 3,5 schönen Zimmern können Sie sich auf einer Grundfläche von 110 m² und einer Wohnfläche von 92 m² nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ein Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2020 durchgeführt . Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch die voll ausgestattete Einbauküche, einer eigenen Speisekammer einem eigenen Auto-Stellplatz inkl. Wallbox bietet die Wohnung einiges an Komfort.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für ein Paar oder eine junge Familie die sich den Luxus einer sanierten großen Wohnung gönnen möchten. Sollte man auf Reisen gehen ist es möglich die Heizkörper über sein Smartphone zu steuern, um zum einen Heizkosten zu sparen und zum anderen im richtigen Moment eine kuschelig warme Wohnung zu haben.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist mit einem renovierten Bad, einer hochwertigen Einbauküche mit großzügiger Speisekammer, einem großen klimatisierten Wohn-und Esszimmer, zahlreichen Steckdosen/Netzwerkdosen und Sat-Dosen (SAT over IP ist auch möglich).mit einer zentralen Routeranschluss, dreifachverglasten Fenstern mit el. Rollläden neuen Fußböden und einer neu installierten energiesparenden zentralen Brennwertheizung gehoben ausgestattet. Die Küche, das Bad und der Flur sind die Böden hell gefliest und in den weiteren drei Räumen liegen hochwertige fußwarme Vinylböden (Allergiker geeignet).
Lage:
Baar ist über die B13, A9 und den Zug optimal an Ingolstadt angebunden. Von der Wohnung aus ist der Bahnhof in 5 Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, Lidl, Aldi, Penny etc. in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Ebenfalls bietet Baar eine gute Infrastruktur (zahlreiche Badeweiher, Fahrschulen, Bäcker, Edeka, Metzger, Blumenladen, Frieseur, Bank, Getränkemarkt, Grundschule, Kindergärten, Kinderkrippen, Sportvereine, Feuerwehren, Spielplätze etc.)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien mit Hauptsitz im wunderschönen Thermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
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