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Waldkirchen: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Traumhafte 120 qm Obergeschosswohnung mit Fernblick und eigenem Steinbruchweiher!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/7029
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    Steinbruchweiher
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    Rohbau Vorderansicht
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Steinbruchweiher
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Südansicht
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Rohbau Vorderansicht
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94065 Waldkirchen
Freyung-Grafenau
Bayern
Stadtteil:
Bauzing
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.700 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.950 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Verfügbar ab:
sofort
Haustiere:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
5100,- EURO
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Traumhafte 120 qm Obergeschosswohnung mit Fernblick und eigenem Steinbruchweiher!!!***

Vermietet wir hier in absolutes Schmuckstück in 800 m Höhe in Alleinlage mit direkter Zufahrt. Von hier oben haben Sie einen phänomenalen Blick vom Bayerischen Wald, über das Rottal bis hin in die Alpen.

Vor der Doppelhaushälfte befindet sich ein idyllischer Steinbruchweiher, der für sie zum Baden und Relaxen kostenlos zur Verfügung steht. (keine Touristen)

Über den großen, hellen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit tollen Deckenspots gelangen Sie auf den 30 qm großen Balkon. Von hier aus können Sie die Ruhe und die Aussicht vollumfänglich genießen. Die Einbauküche ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Künste zu entfalten. Die Wohnung bietet zwei schöne Schlafräume, die sehr gut geschnitten sind. Natürlich gibt es ein sehr hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC.
Des Weiteren gibt es für Ihr Auto einen Garagenstellplatz.

Konnten wir sie neugierig machen? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

* großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Balkon
* Gartenmitbenutzung
* Garagenstellplatz
* Stellplatz vor dem Haus
* Steinbruchweiher zur kostenlosen Benutzung
* hochwertig gefließt (Holzoptik)
Lage:
Hauzenberg liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald. Die Stadt und der Freudensee befinden sich in einem weiten Talkessel, umgeben von steilen, dicht bewaldeten Berghängen. Höchster Punkt der Stadt und des gesamten Landkreises Passau ist der 947 m hohe Oberfrauenwald, auf dem seit wenigen Jahren ein Aussichtsturm steht. Dieser ermöglicht einen weiten Rundblick über den südlichen Bayerischen Wald und nach Österreich; an den Nordhängen des Oberfrauenwaldes sind im Winter einige Skilifte in Betrieb. Hauzenberg liegt 18 km nordöstlich von Passau, 20 km südlich von Freyung und nicht weit vom Dreiländereck Bayern-Böhmen-Oberösterreich entfernt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien
mit Hauptsitz im wunderschönenThermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

" DIE CHANCEN UND DIE GESCHWINDIGKEIT IHRE IMMOBILIE ALS EIGENTÜMER ZU
VERMIETEN, ABER AUCH ALS IMMOBILIENSUCHENDER DAS RICHTIGE DOMIZIL ZU FINDEN,
WIRD HIERBEI DEUTLICH UND EFFEKTIV ERHÖHT! "
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Birketweg 5
94086 Bad Griesbach im Rottal

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