Passau:
BAYERISCHE MIETZENTRALE: Top möblierte 2-ZImmer-Wohnung in Passau!!!

Objekt-Nr.: BMZ/3043

mtl. Kaltmiete:
510 €

Wohnfläche ca.:
45 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG.
Die Wohnung liegt in der Grünaustraße in Passau, wenige hundert Meter vom Zentrum entfernt.

Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das sechs Parteien umfasst und bietet Wohnkomfort auf 45 qm.

Das Bad ist hell gefliest und verfügt über einen rutschhemmenden Fliesenboden und eine Dusche. Die Kosten für Strom/ Gas zahlt der Mieter nach Anmeldung direkt an den Energieversorger.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten (wird regelmäßig gemäht).
Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

* 1 Wohnzimmer
* 1 Koch- und Essbereich (Einbauküche)
* 1 Badezimmer (Dusche, Fenster)
* 1 Schlafzimmer

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 400 m westlich der Altstadt und ca. 200 m südwestlich vom Bahnhof.
Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. In wenigen Minuten ist man am Bahnhof, ZOB, Stadtgalerie, Klostergarten, Uni sowie im Grünen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Fitnessstudios, Restaurants, Cafès, Arztpraxen sind fußläufig erreichbar.

Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude
(Hinweis: Bewohnerparkausweis (Zone K) erforderlich, der jährlich erteilt wird (Kosten: 31 € pro Jahr).

Das Verkehrs- und Lärmaufkommen ist gering, auch in der Nacht.

* Die Einbauküche (Herd, Dunstabzug, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach) muss abgelöst werden: 2500,- €

* Die anderen Möbel: Rücksprache mit dem Mieter

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Etagenanzahl: 2

Warmmiete inkl. NK: 650 €

Nebenkosten: 140 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1530,- EURO

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Nutzfläche ca.: 45 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Garten/-mitbenutzung: ja

Keller: ja

Möbliert: ja

Haustiere: nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung: normal

Bezugsfrei ab: 01.09.2023

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.