Die Wohnung ist ideal für Paare und perfekt gelegen: sie befindet sich in einer ruhigen (30er Zone) zwischen Münchner Freiheit (9 Gehminuten) und Bonnerplatz (4 Gehminuten) und dennoch gelangt man schnell an den belebten Wedekindplatz oder in die Münchner Innenstadt. Von der Wohnung gelangt man in nur wenigen Minuten zum Englischen Garten und Luitpoldpark. In direkter Umgebung der Wohnung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Edeka, dm, Hofpfisterei) sowie Bäcker, Metzger und Apotheken. Das Viertel muss nicht verlassen werden, denn es gibt auch zahlreiche ausgezeichnete Restaurants, Cafés, Bars, Wochenmärkte, Fitnessstudios, aber auch Bekleidungsgeschäfte und Kinos. Möchte man doch mal raus aus Schwabing, gelangt man in nur 4 U-Bahnstationen zum Marienplatz.