Gostenhof/ Nürnberg:
BAYERISCHE MIETZENTRALE: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Gostenhof!!!

Objekt-Nr.: BMZ/3103

mtl. Kaltmiete:
890 €

Wohnfläche ca.:
59 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine 2-Zimmer-Wohnung im zentralen Stadtteil Nürnberg-Gostenhof.
Die 59m² teilen sich auf in ein großes Wohn-Esszimmer mit praktischer Küchenzeile, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein Abstellraum. Sämtliche Räume sind über den zentralen Flur verbunden.

Die Highlights der Wohnung:
- bodengleiche Fensterfront im lichtdurchfluteten Wohnzimmer
- Großer Balkon mit Platz für Sitzmöbel oder eine gemütliche Lounge in den ruhigen Hinterhof
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden in allen Räumen
- Duschbad mit Fenster und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- pflegeleichter und hochwertiger Fliesenboden und schöner Holzboden im Schlafzimmer.
- ruhige Hinterhoflage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
Tiefgaragenstellplatz mit Funksender für das Garagentor
- Kellerabteil und Fahrradstellplätze
- Zugang zur Wohnung über die TG direkt möglich

Gostenhof besticht durch die zentrale Lage - nur ein Katzensprung zum Plärrer und in die Innenstadt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt um die Ecke. Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum in Laufnähe. Einige Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Etagenanzahl: 4

Warmmiete inkl. NK: 1.140 €

Nebenkosten: 250 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 2000,- EURO

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Nutzfläche ca.: 70 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Fahrstuhl: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage

Haustiere: nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bezugsfrei ab: 15.11.2023

Bodenbelag: Fliesen

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.