Passau:
***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Rustikale, lichtdurchflutete und frisch renovierte Doppelhaushälfte mit tollem Garten!!!***
Objekt-Nr.: BMZ/7055





















Erdgeschoss

Obergeschoss

Souterrain























mtl. Kaltmiete:
1.650 €
Wohnfläche ca.:
193 m²
Grundstück ca.:
818 m²
Zimmeranzahl:
5
Willkommen bei der Bavaria Domizile - Ihr bayerisches Immobilienportal! Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte Doppelhaushälfte mit einem tollen Garten anbieten zu können. Dieses Haus zur Miete bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen.
Auf einer Wohnfläche von großzügigen 193 m² verteilen sich insgesamt fünf Zimmer auf drei Etagen. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer wartet mit einer Dusche und einer großen Eckbadewanne auf. Hier können Sie entspannt in der Badewanne liegen und den Alltagsstress hinter sich lassen.…
Ein weiteres Highlight ist das Tageslicht, das durch das Fenster ins Badezimmer strömt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Über das Schlaf- und Kinderzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit einem tollen Fernblick.
Im Erdgeschoss findet sich der ca. 60 m² große Wohn-/Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum ca. 350 m² großem Garten und der dazugehörigen Terrasse. Hier lässt es vor allem in warmen Sommernächten oder bei einem gemütlichen Frühstück besonders gut entspannen.
Als weiteres Highlight dieses Objekts sorgt das Untergeschoss/ Souterrain. Hier findet sich ein großer, heller, beheizter und gefliester Hobbyraum mit einem Nebenraum. Der Erdgeschossbereich wurde aktuell mit einem neuen Designerbodenbelag (Vinyl) ausgestattet. Die Treppenstufen vom Untergeschoss bis einschließlich Obergeschoss wurden voll umfänglich erneuert.
Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt, was für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die Gasbefeuerung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. So können Sie sich im Winter auf warme und gemütliche Stunden in Ihrem neuen Zuhause freuen.
Konnten wir sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit. Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 1.730 €
Nebenkosten: 80 €
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Kaution / Genossenschaftsanteile: 4950,- EURO
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Loggia: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1984
Verfügbar ab: sofort
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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94086 Bad Griesbach im Rottal
