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Feichten an der Alz:
BAYERISCHE MIETZENTRALE: Exklusive Doppelhaushälfte mit großer Terrasse, Garten & Garage in Feichten a. d. Alz!!!

Objekt-Nr.: BMZ/3146

mtl. Kaltmiete:
1.836 €

Wohnfläche ca.:
204 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese Wohnung, die durch eine sehr gehobene Innenausstattung besticht, beziehen.
Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug in ruhiger Lage mit tollem Alpenblick.

Zwei exklusive Badezimmer zählen neben sieben attraktiven Zimmern zu dem Traum-Haus.
Das Objekt überzeugt durch einen durchdachten, auch für WGs geeigneten, Schnitt und ist barrierefrei zugängig.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine großzügige Terrasse von knapp 30 Quadratmeter gibt, sondern dass Sie auch den wunderschönen, liebevoll angelegten Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.

Eine großzügige Garage befindet sich im Baukörper des Hauses und führt direkt über eineTür in die Wohnung.
Kosten für die Garagennutzung sind NICHT in der Kaltmiete enthalten.

- Fußbodenheizung
- Vinylboden in Holzoptik
- hochwertige großformatige Fliesenböden
- dreifachverglaste bodentiefe Fenster
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wanne und Fenster

Die Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet in sehr ruhiger Lage von Feichten an der Alz.
In der Umgebung liegen die Orte Trostberg, Tacherting, Garching und Kirchweidach.
Altötting ist 20 km entfernt.
Traunstein ist 28 km entfernt.
Die Landeshauptstadt München ist über die A94 in einer guten Stunde schnell zu erreichen.
Für Mobilität ist auch dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 9444 gesorgt.
Fußläufig vom Objekt entfernt können Sie in wenigen Minuten einen Spaziergang an der Alz unternehmen.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten gibt es am Ort.
Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.

* Das Haus wird über eine Biogasanlage beheizt und ist somit CO2-Neutral

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Warmmiete inkl. NK: 2.211 €

Nebenkosten: 375 €

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Kaution / Genossenschaftsanteile: 5508

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Barrierefrei: ja

Gäste-WC: ja

Garten/-mitbenutzung: ja

Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage, pro Stück 100 €

Möbliert: nein

Ausblick: Berge

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2023

Verfügbar ab: sofort

Zustand: neuwertig

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Fernwärme

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.