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Würzburg:
BAYERISCHE MIETZENTRALE: Wunderschönes, ruhiges 5-Zimmer-Reihenhaus in Würzburg-Lengfeld!!!

Objekt-Nr.: BMZ/3137

mtl. Kaltmiete:
1.630 €

Wohnfläche ca.:
137 m²

Grundstück ca.:
166 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Zum 15.12.2023 kann ins modern sanierte zweistöckige Haus eingezogen werden. Zur Immobilie zählen fünf attraktive Zimmer. Es ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause mit viel Platz für Privatsphäre und Entspannung suchen.

EG:
* Küche
* Gäste-WC
* Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und kleinem Garten

1. OG:
* modernes Bad mit Fenster und Fußbodenheizung
* Schlafzimmer mit Balkon
* Kinderzimmer

DG:
* Zwei Räume z.B. Kinderzimmer, Büro etc.
* WC

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Lengfeld. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie nicht nur mehrere Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Restaurants, mehrere Fitnessstudios, ein Modegeschäft und zwei Tierhandlungen, sondern sind auch in 5 Minuten in der Natur im Grünen.

Highlights:
* Komplett saniert
* Neue Gasbrennwertheizung
* Eigener PKW-Stellplatz
* Balkon im 1. OG
* Sonnige Terrasse und Garten

Details:
* Wohnfläche: 136 m²
* Zimmer: 5
* Etagen: 2
* Keller: 2 Nutzräume, einer mit Heizung
* Garten: ca. 55 m²
* Garage (optional): 130 m entfernt

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenmittelhaus

Etagenanzahl: 2

Warmmiete inkl. NK: 1.900 €

Nebenkosten: 120 €

Heizkosten: 150 €

Nutzfläche ca.: 46 m²

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Loggia: 1

Gäste-WC: ja

Keller: voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz

Möbliert: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1992

Verfügbar ab: 15.12.2023

Haustiere: nach Vereinbarung

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.