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Stein:
BAYERISCHE MIETZENTRALE: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung - ländliches wohnen!!!

Objekt-Nr.: BMZ/3182

mtl. Kaltmiete:
1.300 €

Wohnfläche ca.:
97 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Das 3 Familienhaus wurde 2023 komplett kernsaniert und ist auf KfW 55 Standard gebracht worden.

Das Haus liegt in einem idyllischen Dorf Nähe Stein, im Dorf ist für das leibliche Wohl durch ein Wirtshaus und eine Metzgerei gesorgt. In der 4km entfernten Stadt Stein finden sie alles Weitere, es gibt dort viele Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelläden, Bäckereien, Apotheken sowie Bekleidungsgeschäfte, Ärzte, Kinderbetreuung sowie das zuständige Rathaus sind ebenfalls vorhanden.…

Die Wohnung liegt im EG des Hauses, über den großzügigen Flur gelangen sie ins Schlafzimmer sowie ins Wohnzimmer, diese Zimmer haben beide einen Zugang zum kleinen Balkon. Zur Hausrückseite liegen die Küche, das Bad sowie das Büro / Kinderzimmer. Sowohl aus der Küche als auch dem Bad hat man einen Zugang zum großen Balkon, dieser bietet einen Blick in die freie Natur. Im Wohnzimmer wird ein Schwedenofen verbaut, der mit Stückholz beschürbar ist. Die Garage verfügt über ein Licht und einen Starkstromanschluss. Die Kaltmiete beinhaltet die Mieter der Garage, welche natürlich nicht zwingend zum Mieten ist.

* wesentlicher Energieträger: Strom

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss

Warmmiete inkl. NK: 1.500 €

Nebenkosten: 200 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3900,- EURO

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Nutzfläche ca.: 111 m²

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Keller: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage

Möbliert: nein

Haustiere: nicht gestattet

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1980

Bezugsfrei ab: 01.02.2024

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Energieeffizienz

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.