Ingolstadt:
***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Außergewöhnliche, gemütliche 2-Zimmer-Maisonettenwohnung in IN-Ringsee!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3183

mtl. Kaltmiete:
995 €

Wohnfläche ca.:
74 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Das 1993 in Massivbauweise erbaute Haus mit EG, 1. und 2. OG und 6 Wohnungen ist von der Strasse zurückgesetzt sozusagen in 2. Reihe. Im Haus befindet sich kein Aufzug. Durch die offene Bauweise ist diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie für Familien nicht geeignet, aber für Paare oder Einzelpersonen ist sie etwas ganz besonderes. Aber lesen und schauen Sie selbst.

Gleich beim Betreten fühlen Sie Behaglichkeit durch viel Holz, dem offenen Sichtdachstuhl und viel Licht durch den offenen Zuschnitt. Der Wohnbereich beinhaltet eine offene Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und einen Zugang zu einem der beiden Balkone hat.

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Ingolstädter Süden, Ortsteil Ringsee. In unmittelbarer Umgebung, fußläufig zu erreichen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen.
Besonders hervorzuheben ist, dass der Hauptbahnhof Ingolstadt mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zum Stadtzentrum gelangen Sie mit dem Fahrrad in 10 Minuten, der Autobahnanschluss zur A9 ist nur ein Katzensprung entfernt.
Aber nicht nur die zentrale Lage der Wohnung, sondern auch die Nähe zur Natur sei erwähnt: in Ringsee gibt es Parks und am Ortsrand finden sich weitläufige Feldwege zum Joggen oder Fahrradfahren.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 1.245 €


Nebenkosten: 250 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2000,- EURO


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 2


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €


Möbliert: Teilmöbliert


Haustiere: nach Vereinbarung


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1993


Bezugsfrei ab: 01.02.2024


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
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Value
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Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1993


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma BAYERISCHES IMMOPORTAL BACKOFFICE

Birketweg 5
94086 Bad Griesbach im Rottal


Objekt-Adresse

DE-85053 Ingolstadt
Bayern
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