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Stein:
BAYERISCHE MIETZENTRALE: Helle und moderne 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon !!!

Objekt-Nr.: BMZ/3201

mtl. Kaltmiete:
873 €

Wohnfläche ca.:
67 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Ab dem 01.06.2024 ist diese moderne und ruhige 3-Zimmer Wohnung in der wunderschönen Stadt Stein zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Neubau-Mehrfamilienhauses, mit Aufzug.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, samt offener Küche. Daneben befindet sich das Kinderzimmer, welches bei uns als Ankleidezimmer und Büro genutzt wird.
Im angrenzenden Schlafzimmer ist genug Platz für einen großen Schrank und ein großes Bett. Auch im großzügigen Badezimmer ist viel Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Das Highlight der Wohnung ist der traumhafte Balkon, welcher im Frühjahr und Sommer dank der Südseite zum verweilen einlädt.

Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätze (75 € + 75 € mtl.).
Die Stellplätze können auch an andere Nachbarn vermietet werden.

Sonstiges

Alle Möbel können gerne nach Absprache übernommen werden! Die Küchen-, Kleiderschrank und Lampen Abnahme ist jedoch verpflichtend. Bezüglich einer Ablöse können wir uns gerne einigen.

Die Grundmiete beträgt monatlich 873,00 € zzgl. der Tiefgaragenstellplätze à 75,00 €/mtl. kommen wir auf eine monatliche Grundmiete von 1.023,00 €. Hinzu kommen die Nebenkosten von 285,00 €

Somit sind wir bei einer Gesamtmiete von 1308,00 € monatlich.

!DIE MIETE DARF NICHT MEHR ALS 40 % DES GEHALTES AUSMACHEN!
(laut der Hausverwaltung)

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Warmmiete inkl. NK: 1.308 €

Nebenkosten: 285 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3070,- EURO

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Fahrstuhl: ja

Anzahl der Parkflächen: 2 x Tiefgarage, pro Stück 75 €

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2021

Bezugsfrei ab: 01.06.2024

Zustand: neuwertig

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.