Deggendorf:
***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern sowie Balkon und Einbauküche!!!***
Objekt-Nr.: BMZ/3203




































mtl. Kaltmiete:
650 €
Wohnfläche ca.:
64,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese attraktive, helle Wohnung befindet sich im vierten Stock und kann am 14. März 2024 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Das Anwesen ist rollstuhlgerecht und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auch ein guter Schnitt wird überzeugen und eignet sich auch für WGs. Erwähnenswert ist vor allem, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern man auch den Garten des Hauses nutzen kann. Eine vorhandene, mit Elektrogeräten ausgestattete Küche spart Ihnen Zeit und Geld. Das Schlafzimmer ist teilweise möbliert. Einen Parkplatz finden Sie jederzeit über den entsprechenden Stellplatz. Es gibt auch einen Kellerraum und bietet zusätzlichen Lagerraum. Das Haus ist mit einer externen Wärmedämmung und einer automatischen zentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Die Wohnung verfügt über wärmegedämmte Fenster und Türen zur Loggia, die mit Außenjalousien ausgestattet sind. Die Heizkörper verfügen über Thermostatventile, die Böden in den Zimmern sind Wohnzimmer – Holzparkett, Schlafzimmer – Laminatboden, Küche, Flur, Bad – Fliesen. Die Ausrichtung der Wohnung ist südöstlich, mit wunderschönem Blick auf den Bayerischen Wald und die Stadt Deggendorf. Lage in einem ruhigen Teil der Stadt und dennoch nah am Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Orten zum Entspannen. 2 Minuten von der Hausbushaltestelle entfernt, Bahnhof fußläufig erreichbar,
Das Objekt liegt in Deggendorf (Kreis) Deggendorf. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 35 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und ein Restaurant. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, eine Reinigung und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Etagenanzahl: 8
Warmmiete inkl. NK: 830 €
Nebenkosten: 180 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2217,- EURO
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 71,20 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 40 €
Haustiere: nach Vereinbarung
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1971
Bezugsfrei ab: sofort
Zustand: gepflegt
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