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Dorfen: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Exklusive 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung Teilmöbliert mit Balkon!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3247
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Basisinformationen
Adresse:
DE-84405 Dorfen
Erding
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.264 €
Wohnfläche ca.:
89 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.513,20 €
Nebenkosten:
249,20 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2024
Bezugsfrei ab:
15.07.2024
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im ersten Obergeschoss, entworfen vom Planungsbüro ARRT-Studio für Innenarchitektur und Architektur. Zur besseren Vorstellung sind der Anzeige detaillierte 3D-Visualisierungen beigefügt, die Ihnen einen ersten Eindruck von der Eleganz und Atmosphäre Ihres möglichen neuen Zuhauses vermitteln.

Teilmöbliert für Flexibilität und Komfort:
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Grundausstattung versehen, inklusive einer Küche mit Premium-Einbaugeräten von Marken wie Miele und Gaggenau (+220 €), einem Badezimmer sowie maßgefertigten Einbaumöbeln wie Garderobe, Ankleide, Büroeinrichtung, Wohnzimmerschrank und einer stilvollen Wandverkleidung im Wohnzimmer (+280 €). Durchdacht platzierte Leuchten spiegeln das von ARRT-Studio entwickelte Lichtkonzept wider (+85 €). Der französische Fischgrät-Boden verleiht der gesamten Wohnung zusätzlich einen besonderen Charme.
(Kaltmiete teilmöbliert gesamt: 1849 €)

Option auf Vollmöblierung – ganz nach Ihrem Geschmack:
Falls gewünscht, kann die Wohnung auch vollmöbliert zur Verfügung gestellt werden. Dies umfasst ein stilvolles Sofa, einen Esstisch mit Stühlen, Teppiche und weitere Einrichtungsgegenstände, die Ihr neues Zuhause sofort bezugsfertig und gemütlich machen.

In einer Top-Lage von Dorfen gelegen, bietet Ihr neues Zuhause nicht nur hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine ausgezeichnete Bauweise, die ein gesundes und angenehmes Wohnklima verspricht. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist leicht über den Aufzug erreichbar. Ein großzügiger Balkon, ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz (+70 €) runden den Wohnkomfort ab.

Zusätzliche Optionen:

Waschtrockner (+10 €)
Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Teilmöbliert mit Option auf Vollmöblierung
- Hochwertige Küche und Bad
- Individuelle Einbaumöbel und Beleuchtung
- Erstklassige Lage in Dorfen mit optimaler Anbindung
Lage:
Die Stadt Dorfen, als zweitgrößte im Landkreis Erding mit etwa 15.000 Einwohnern, bietet eine umfassende Versorgung. Es gibt zahlreiche Arztpraxen in allen Fachrichtungen, ein Alten- und Pflegeheim sowie ein Krankenhaus.

Die familienfreundliche Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad, ein Eisstadion, Tennis- und Sportplätze, Fitnessstudios, ein Kino und das Tonwerk.

In Dorfen und der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche öffentliche Bildungseinrichtungen. Dazu zählen ein humanistisches Gymnasium, Grundschulen, eine Mittelschule mit M-Zug, eine Förderschule sowie verschiedene Kindergärten und Kinderhäuser, ein Kinder- und Jugendhaus, Kinderkrippen und -horte sowie eine Bücherei. Die nächstgelegene Realschule in Taufkirchen/Vils ist bequem mit dem Schulbus erreichbar.

Dorfen liegt direkt an der Bahnstrecke München - Mühldorf, was eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt München (ca. 35 Minuten Fahrzeit) gewährleistet. Über die Autobahn A94 ist ebenfalls eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto möglich.
Sonstiges:
* Stufenloser Zugang
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien mit Hauptsitz im wunderschönen Thermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

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VERMIETEN, ABER AUCH ALS IMMOBILIENSUCHENDER DAS RICHTIGE DOMIZIL ZU FINDEN,
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Firma BAYERISCHES IMMOPORTAL  BACKOFFICE
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Birketweg 5
94086 Bad Griesbach im Rottal

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