Erlangen:
***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Geräumige, geschmackvolle 7-Raum-EG-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung mit EBK!!!***
Objekt-Nr.: BMZ/3248
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mtl. Kaltmiete:
1.980 €
Wohnfläche ca.:
205 m²
Zimmeranzahl:
7
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2022 komplett renovierte Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und über 2 Etagen (EG + 1. OG) erstreckten. Sie kann ab dem 01.07.2024 bezogen werden kann. Das Objekt überzeugt nicht nur mit acht schönen Zimmern, sondern bietet mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Die Wohnung ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen großen Balkon gibt, sondern eine überdachte Terrasse. Des weiteren können Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen oder die Kinder spielen lassen. Ihnen stehen außerdem eine sehr moderne Einbauküche sowie ein Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Vor der Garage gibt es noch Platz für 2 weitere Autos.
Die Immobilie finden Sie in Erlangen Alterlangen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt. Einige Fitnessstudios, zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort. Alle Schulen (Grund-, Realschule, Albert-Schweitzer-Gymnasium) sowie Grippen und ein Kindergarten sind einfach zu Fuß erreichbar
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 2.380 €
Nebenkosten: 400 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3960,- EURO
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 50 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten/-mitbenutzung: ja
Kamin: ja
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 50 €
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Baujahr: 1965
Bezugsfrei ab: 01.07.2024
Zustand: neuwertig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1965
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94086 Bad Griesbach im Rottal
