Bayerbach:
***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Wohnen wo andere Urlaub machen - barrierearmes, neuwertiges Einfamilienhaus mit EBK!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3253
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mtl. Kaltmiete:
1.090 €

Wohnfläche ca.:
113 m²

Grundstück ca.:
334 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Ab dem 1.9.2024 (oder nach Absprache) kann in das zweistöckige, attraktive und neuwertige Einfamilienhaus eingezogen werden. Neben fünf hübschen Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu der Immobilie. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 334 Quadratmetern ist alles möglich. Durch die Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Geheizt wird das im Jahr 2021 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Die Immobilie beinhaltet ebenfalls einen Treppenlift in den ersten Stock. Ebenfalls beinhaltet das Grundstück ein Gartenhaus und zusätzlichen Speicherplatz über der Garage. Zudem stehen zwei Terrassen und ein Balkon zur Verfügung inkl. einer automatischen Markise. Einbauküche im Erdgeschoss bereits vorhanden. Zusätzlich befindet sich im 1. OG eine weitere Küche, welche genutzt werden kann oder dem 5. Wohnraum dient. Für die Einbauküche fallen ein Abschalg von 40,- € an. Der Garten ist selbstverständlich in die Nutzung mit einbezogen. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.290 Euro.

Lage

Das Objekt befindet sich in Bayerbach. In der Nähe liegen die Orte Bad Birnbach und Bad Griesbach im Rottal. Die Bahnlinie RB 46 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Restaurants und einen Supermarkt. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ebenfalls befinden sich in der näheren Umgebung mehrere Golfplätze und Thermen. Die Wellnesseinrichtung am angrenzenden Campingplatz können gegen Entgeld ebenfalls genutzt werden.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 1.240 €


Nebenkosten: 150 €


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2970,- EURO


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 2


Barrierefrei: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 50 €


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 2021


Verfügbar ab: 01.09.2024


Haustiere: nach Vereinbarung


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz

Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma BAYERISCHES IMMOPORTAL BACKOFFICE

Birketweg 5
94086 Bad Griesbach im Rottal


Objekt-Adresse

DE-94137 Bayerbach
Rottal-Inn
Bayern
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