Obergriesbach:
***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Großzügiges Haus mit traumhaftem Ausblick von der Dachterasse in Obergriesbach!!!***
Objekt-Nr.: BMZ/3257

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mtl. Kaltmiete:
2.350 €
Wohnfläche ca.:
161 m²
Grundstück ca.:
265 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses Haus bietet durch die gehobene Ausstattung, neueste Technik und der traumhaften Lage ein Wohngefühl auf höchsten Niveau.
Bequeme Zufahrt mit den eigenen PKWs bis vor die Tür. 1 Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz mach die Zufahrt problemlos. Durch die Garage ist ein Zugang zum Haus möglich und die Einkäufe sind damit schnell und trocken nach drinnen gebracht.
Der schöne Hauseingang heißt Gäste sofort herzlich willkommen. Im geräumigen Eingangsbereich findet sich genügend Stauraum für Schuhe, Jacken oder alle anderen benötigten Dinge. Auch ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.…
De großzügig gestaltete Wohn-Ess- und Küchenbereich lässt in Sache Wohnlichkeit keine Wünsche offen und bietet dabei ausreichend Gelegenheit sich ganz individuell einzurichten.
Das absolute Highlight bietet jedoch die große Dachterrasse mit einem traumhaften Blick ins schöne und ruhige Griesbachtal. Von hier aus lässt sich nicht nur gemeinsam Essen, feiern und leben, sondern auch Gelegenheit die Gedanken schweifen zu lassen.
Erd- und Obergeschoss sind mit Echtholzparkett ausgestattet was ein angenehmes Wohlfühlen erzeugt. Das Treppenhaus verbindet passend die Etagen mit Massivholztreppen.
Alle 3 Etagen sind mit wohliger Fußbodenheizung ausgestattet. Die 3 Zimmer im 1. Obergeschoss bieten viel Platz, durch die Fenster und das einfallende Licht eine freundliche Atmosphäre und durch die günstigen Schnitte viel Platz um Möbel variabel stellen zu können. Ebenfalls im 1. OG befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und barrierefrei zugänglicher Dusche.
Das Kellergeschoss ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet und bietet neben der Waschküche, einem weiteren Wohn- oder Abstellraum noch einen geräumigen hellen Wohnraum mit Terrassen- und Gartenzugang wodurch dieser Raum auch bestens für Büro oder Gäste- und Jugendzimmer geeignet ist.
Der Zugang aus diesem Raum zur geschützten Terrasse und den kleinen aber schönen Garten im Osten des Hauses.
Haustyp: Reiheneckhaus
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 2.530 €
Nebenkosten: 180 €
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Kaution / Genossenschaftsanteile: 7350,- EURO
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2024
Verfügbar ab: 01.07.2024
Haustiere: nach Vereinbarung
Zustand: Erstbezug
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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Birketweg 5
94086 Bad Griesbach im Rottal
